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报告编号：NO.20210114*****
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查看完整报告只有房产一半产权，如果另一半产权人不同意，不能抵押。依据我国相关法律的规定，下列房地产不得设定抵押：(一)权属有争议的房地产;(二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产。
不能。地方各级住房保障主管部门应与建设单位在合同中约定，建设单位不得将公租房资产作为融资抵押物。公租房资产是指地方政府住房保障主管部门持有的，纳入城镇住房保障规划和年度计划，向符合条件的保障对象提供的住房。公租房资产包括公租房项目中的住宅，以及配套的非住宅资产(公共用房、经营性用房、车位、设施设备用房等房屋建筑物)。
房产抵押权可以转让，但是应当与债权一同转让。抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
当事人可以对属于自己的一半房产立遗嘱处分。根据我国相关法律规定，自然人可以立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。
合同履行一半不可以违约，违约要承担违约责任。承担方式有：第一，继续履行；第二，采取补救措施；第三，支付违约金；第四，支付赔偿金。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
小产权房是没有合法产权的，所以买卖小产权房时，房屋不能办理过户登记，房屋不能过户登记的，不影响房屋买卖合同的效力。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
1、若房产是属于夫妻共同所有的，房产由夫妻双方协商处理，如果不能达成一致的，可以向人民法院起诉分割，人民法院一般会判决给一方，获得房子的一方要给予另一方相应的补偿。2、如果该房子是属于男方的个人财产的，妻子不能分得该房产。
能。在婚姻存续期间得到稿费的话，那么一般来说是属于夫妻的共同财产，所以说在分割的时候可以要求分割。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益等。
房屋产权是以登记为准的，所以户主是否享有房屋的产权，要看房屋登记在谁名下，登记在谁名下，谁就享有产权。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
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