民法典中已抵押的房产能否赠与

民法典中房产抵押了能否赠与？大家知道嘛，在民法典里，房子抵押了还可以送人哦。就算你把房子借出去做抵押，人家也有这个权利，但是别忘了，房子终究还是你的啊！所以呢，你完全可以把抵押中的房子送给别人哦。不过既然办了抵押登记，那他要过户就得先解押啦！接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。

民法典中房产抵押了能否赠与？根据我国《中华人民共和国民法典》的相关规定，即使在房产已设定抵押并由抵押权人取得抵押权的情况下，房屋的所有权仍然归属于被抵押人所有。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。

在社会实践中，不少人购买房屋都会选择按揭贷款，来缓解自己的财务压力，甚至有的会抵押房产来周转资金。那么针对一些已抵押在银行的房产，民法典中规定已抵押在银行的房产能否保全?下面让我们一起来看看由华律网小编为大家进行的相应的解答吧。

在司法实践中，很多财产可以抵押的，可以抵押的财产主要包括房屋、汽车、建设用地使用权等，抵押财产要签订抵押合同，如果是不动产要办理抵押登记，那么民法典已抵押的房产能不能否转让?华律网小编整理相关知识，希望对大家有帮助。

依据《民法典》的规定，赠与合同已经履行，并且财产所有权发生转移后，除了出现受赠人严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;对赠与人有扶养义务而不履行等情形外，不得撤销赠与。

可以，

已经履行完毕的赠与合同不能撤销。

婚姻家庭编的解释第七十条 夫妻双方协议离婚后就财产分割问题反悔，请求撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。 人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。

民法典规定，债务人还清欠款后，抵押人可以持债务结清证明等材料，到不动产登记机构注销房屋抵押登记。

您好！婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照规定处理。 《民法典》第六百六十二条 【赠与人瑕疵担保责任】赠与的财产有瑕疵的，赠与人不承担责任。附义务的赠与，赠与的财产有瑕疵的，赠与人在附义务的限度内承担与出卖人相同的责任。 赠与人故意不告知瑕疵或者保证无瑕疵，造成受赠人损失的，应当承担赔偿责任。 第六百六十三条 【赠与人的法定撤销权及其行使期间】受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与： (一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益； (二)对赠与人有扶养义务而不履行； (三)不履行赠与合同约定的义务。 赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。