解析
1、如果小产权房属于违法建筑,出租小产权房时,租赁的房屋租赁合同无效,违反法律强制性的规定。
2、有下列情形之一的房屋不得出租:
(一)属于违法建筑的;
(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;
(三)违反规定改变房屋使用性质的;
(四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。
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- 法律依据
- 《商品房屋租赁管理办法》第六条 有下列情形之一的房屋不得出租:
- (一)属于违法建筑的;
- (二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;
- (三)违反规定改变房屋使用性质的;
- (四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。
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李荣梅律师
河北奥仑律师事务所专职律师执业地:石家庄执业18年
擅长:
房产纠纷、合同纠纷、劳动纠纷、股权纠纷、刑事辩护
律师简介
李荣梅律师,电话:15075131578。女,汉族,河北石家庄人,法学学士,河北奥仑律师事务所专职律师,律师执业证号:11301200811848760。中华律师协会和河北律师协会会员。工作经验丰富,擅长办理房产纠纷、合同纠纷、公司法律事务案件等民商事法律实务。执业期间办理过大量的刑事案件,积累了丰...
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报告编号:NO.20230714*****
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