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民法典中小产权房办租房合同是否有效

2023.07.14 房产纠纷 358人浏览举报

解析

1、如果小产权房属于违法建筑，出租小产权房时，租赁的房屋租赁合同无效，违反法律强制性的规定。 2、有下列情形之一的房屋不得出租： (一)属于违法建筑的; (二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的; (三)违反规定改变房屋使用性质的; (四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。【温馨提示】如果您有咨询律师的需求，华律网作为您身边的法律服务平台，凝聚27万+高效率、服务评价好的专业律师团队，直接在线咨询我们，省时省心!

法律依据: 《商品房屋租赁管理办法》第六条有下列情形之一的房屋不得出租：; (一)属于违法建筑的;; (二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;; (三)违反规定改变房屋使用性质的;; (四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。

报告编号：NO.20230714*****

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作者

李荣梅

河北冠彬律师事务所

李荣梅律师，专职律师擅长房产纠纷

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