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民法典中死亡人遗产如何过户手续

2024.03.28 婚姻家庭 27人浏览举报
律师回答
遗产中涉及需要办理过户的一般是指房产,遗产房产如何办理过户,需要明确继承的方式和继承人对遗产继承是否有异议,法律规定的继承方式有如下几种:法定继承遗嘱继承遗赠
第一、继承人对于遗嘱或遗赠协议或者法定继承没有异议的情况下,其他继承人承认遗嘱和遗赠协议或者法定继承分割财产。办理程序如下:先到不动产所在地公证处办理继承权公证,需要其他继承人配合,办理继承权公证后,再到不动产所在地房产交易中心办理过户手续,需要递交如下材料:1、被继承人死亡证明;2、继承权公证书;3、继承人身份信息;4、房产证;5、遗嘱或遗赠协议;6、其他法定继承人亲属关系证明;
第二,继承人对于遗嘱、遗赠协议或法定继承有异议,需要到法院起诉确定继承权,确定遗产分割方案,经过法院审理确认继承权后,继承人申请强制执行,法院出具协助执行通知书,继承人去房产交易中心办理过户手续,递交如下材料:1、被继承人死亡证明;2、法院协助执行通知书;3、房产证;4、继承人身份信息。
法律依据
《民法典》第一千一百二十三条 继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
《公证法》第二十五条 自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证,可以适用前款规定。
报告编号:NO.20240328*****

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