
商铺是可以出租的,出租商铺时,要签订租赁合同,约定租金、租赁期限等内容。租赁合同生效后,承租人取得商铺的使用权,可以使用商铺进行经营活动,那么民法典中商铺使用权合同有没有效的?华律网小编整理相关知识,希望对大家有帮助。

在现实生活中,很多城中村的房屋是属于小产权房,没有合法产权的。而小产权房在取得合法产权前,不受法律的保护,有些商铺也属于小产权房,民法典中小产权商铺使用权转让合同有没有效?华律网小编整理相关知识,希望对大家有帮助。

依据《民法典》的规定,转让没有产权证明商铺使用权的,双方签订的转让合同依法成立的,具有法律效力,但商铺使用权转让合同不能对抗行政机关对商铺的依法强拆。

进行商铺租赁的,要签订商铺租赁合同,商铺租赁合同要约定租赁的期限,在租赁期限内,承租人要按约定支付租金,一方提前解除合同,会构成合同违约,那么民法典中商铺租赁合同提前终止怎样赔偿?华律网小编整理相关知识,希望对大家有帮助。

租赁合同未到期就解除的,属于违约行为,按照合同约定赔偿,要是合同没有约定的,则按照违约造成的损失赔偿,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。