民法典中什么条件能房产过户

民法典中什么条件可以房产过户

民法典规定，房屋抵押后，抵押人可以转让房屋，但需要通知抵押权人，并且不得损害抵押权人利益，抵押房屋依法转让后，可以过户登记。抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。

王汉杰律师 2022.02.23 662人看过

民法典中房产过户需要什么条件

1、 当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。2、 申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责。

唐海燕律师 2021.01.19 728人看过

民法典中房产应如何过户

不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

孔令春律师 2021.01.19 797人看过

民法典中公房产权过户有什么条件

民法典规定，要转移房屋所有权的，就需要办理转移登记，由转让人和受让人共同到不动产登记机构申请转移登记。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

王汉杰律师 2022.02.22 652人看过

民法典中房产买卖之后多久能过户

如果房产可以进行正常进行交易，相应的再次买卖的时间没有强制限制，但是不满2年的情况，相关税费较高，并且如果购买的经适房或共有产权住房，对房屋出售时间，有相关地方政策的限制。

李建成律师 2022.04.29 195人看过

民法典中公房产权过户有哪些条件

民法典规定，要转移房屋所有权的，就需要办理转移登记，由转让人和受让人共同到不动产登记机构申请转移登记。《中华人民共和国民法典》第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条 【不动产登记机构和不动产统一登记】不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。第二百一十一条 【不动产登记申请资料】当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

李荣梅律师 2023.07.14 98人看过

民法典中房产保全可以过户吗

吴中律师 2022.04.13 0人看过

民法典中房产作为遗产如何过户

吴中律师 2022.04.13 0人看过

民法典中按揭房房产怎么过户

按揭房过户：提前还贷，取得房产证后，双方到房产登记部门办理过户；与贷款银行协商，变更贷款人；在转按揭申请通过银行审核后，担保公司或中介机构，携带相关款项办理还贷手续；担保公司或者中介机构为卖方办理注销抵押登记事项，并陪同双方去房管部门过户。

王汉杰律师 2021.03.08 893人看过