民法典中如何办理房子遗产过户

在现实社会中如果房屋是被继承人合法取得的情况下作为继承人是可以合法继承的，继承遗产之后房屋是可以去办理过户手续的，这样的就需要相关的手续，那么在民法典中遗产留下的房子过户是怎样的呢?下面由华律网小编为读者进行的解答。

在现实社会中房屋是属于公民的合法财产，也是属于不动产是可以作为遗产继承的。一般来说遗产继承的方式有两种，法定继承和遗嘱继承。那么在民法典中遗产继承的房子过户是怎样的呢?下面由华律网小编为读者进行的解答。

在现实社会中大家都知道房屋是属于公民合法财产，按照规定是可以作为遗产依法被继承的。继承遗产的方式有几种，最常见的就是遗嘱继承了。那么在民法典中作为遗产的房子过户是怎样的呢?下面由华律网小编为读者进行的解答。

房屋是被继承人合法取得的，继承人可以继承房屋的。而房屋的所有权是以登记为准的，所以房屋继承后，要办理房屋过户登记的，民法典中作为遗产的房子怎样办理过户登记的?华律网小编整理相关知识，希望对大家有帮助。

依据《不动产登记暂行条例实施细则》的规定，继承人将继承的遗产房赠与他人的，赠与的房屋符合一定条件可以过户，办理过户时，要提供赠与合同、房产证、完税证明等材料。

民法典规定，房屋要取得合法的产权才能办理过户登记，所以夫妻离婚时，房屋未取得房产证的，不能办理过户登记，当事人可以了得房屋完整产权后，再持房产证、离婚协议书等材料，办理房屋过户登记。 在普通过户中，需要带上的材料有如下： 1、房地产转移登记申请表; 2、申请人身份证明; 卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。 买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。 3、房地产权利证书; 4、有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书; 5、已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件; 6、人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书; 7、非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件; 8、行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明; 9、以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明; 10、属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复; 11、拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书; 12、房地产共有人同意转移的意见书; 13、收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件; 14、国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的，应提交有关部门的批准文件; 15、法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。

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您好！继承开始后如果没有遗嘱的前提下，其遗产依继承法规定的法定顺序进行继承：即其死亡遗产由第一顺序继承人继承，没有第一顺序继承人的，由第二顺序继承人依法继承。由于您问题描述过于简单，以上是针对您问题的简要回复，如要深入沟通，欢迎电话咨询。

你好， 具体情况是什么 描述一下。你可以委托本律师帮你解决，办过大量类似案件，希望可以帮到你

您好，如果双方签订协议把房子约定给孩子，协议有效，但是如果不办理过户，是可以撤销赠与的。