解析
1.民法典中买房签的租赁合同合法有效。签订房屋租赁合同,只要不存在法律规定的无效情形,即为合法有效。
2.买房时签订租赁合同属于阴阳合同,阳合同是展现于外的合同,阴合同才是当事人订立的真正合同。虚假的意思表示订立的阳合同无效,阴合同如果没有无效情形即有效。
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- 法律依据
- 《民法典》第一百四十六条 行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
-
以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。
-
《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效:
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(一)行为人具有相应的民事行为能力;
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(二)意思表示真实;
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(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
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李荣梅律师
河北奥仑律师事务所专职律师执业地:石家庄执业18年
擅长:
房产纠纷、合同纠纷、劳动纠纷、股权纠纷、刑事辩护
律师简介
李荣梅律师,电话:15075131578。女,汉族,河北石家庄人,法学学士,河北奥仑律师事务所专职律师,律师执业证号:11301200811848760。中华律师协会和河北律师协会会员。工作经验丰富,擅长办理房产纠纷、合同纠纷、公司法律事务案件等民商事法律实务。执业期间办理过大量的刑事案件,积累了丰...
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报告编号:NO.20230615*****
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