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报告编号：NO.20201119*****
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租赁合同的期限由承租人和出租人自行协商确定，但是要注意最长期限不能超过二十年，否则超过二十年的部分无效。《民法典》第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁合同的期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
当事人约定了租赁期限的，为定期租赁;未约定租赁期限的，为不定期租赁;租赁期限6个月以上，而未采用书面形式的，应当视为不定期租赁。定期租赁和不定期租赁合同的租赁期限均不得超过20年。租赁期限超过20年的，超过部分无效。
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同;但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。签订租赁合同时，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式等条款。
租赁合同期限，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
1、租赁合同的期限一般情况下，由当事人自行协商确认，以租赁合同载明的期限为准。且约定的租赁期限最高不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。2、租赁合同的期限没有约定或者约定不明确的，可以协议补充;不能达成补充协议的，视为不定期租赁;当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
没有租赁期限的合同，可以协议补充；不能达成补充协议的，视为不定期租赁；当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
根据相关法律规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同;但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
出租人和承租人可以约定租赁期限届满租赁物的归属;对租赁物的归属没有约定或者约定不明确，可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。仍不能确定的，租赁物的所有权归出租人。
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