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民法典中绿本房产证抵押有效吗

2024.01.15 房产纠纷 159人浏览举报

律师回答

房产证做抵押在签订的有效的抵押合同的情形下是有效的。
根据《民法典》第三百九十四条的规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
《民法典》第四百条第一款规定，设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。

法律依据: 《中华人民共和国民法典》第三百九十五条【抵押财产的范围】债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：; (一)建筑物和其他土地附着物;; (二)建设用地使用权;; (三)海域使用权;; (四)生产设备、原材料、半成品、产品;; (五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;; (六)交通运输工具;; (七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。; 抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

报告编号：NO.20240115*****

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