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报告编号：NO.20210319*****
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只签离婚协议不能解除婚姻关系，需要办理离婚登记。《民法典》第一千零七十八条规定，婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚，并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的，予以登记，发给离婚证。
协议离婚的应当签订离婚协议，因此自己签的离婚协议有效，但还要亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
当双方当事人具有民事行为能力，意思表示真实，并且离婚前签的协议的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗时，该离婚前签的协议即为有效。
当协议双方当事人具有民事行为能力，意思表示真实，并且协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗时，该离婚时签订的协议即为有效。
当协议双方当事人具有民事行为能力，意思表示真实，并且离婚协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗时，个人签的离婚协议即为有效。
当合同双方当事人具有民事行为能力，意思表示真实，并且合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗时，合同即为有效。限购政策带来的后果是购买方的履行不能，并不会影响到合同的效力。即买卖合同依然合法有效。
中介签的合同满足下列条件有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
当租房合同双方当事人具有民事行为能力，意思表示真实，并且租房合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗时，即使是私人签的租房合同仍为有效。
1.如果本人对签署协议完全不知情，是他人未经授权签署的协议，则该协议效力待定，本人可以追认或者否认其效力；2、如果本人授权他人签署合同，本人应该在授权范围内承担责任，他人在授权范围之外的行为为无效合同。
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