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报告编号：NO.20210119*****
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查看完整报告如果购买的房屋，是在办理按揭贷款前已经领取了结婚证，婚后共同偿还贷款，那么，该房屋属于共同财产无疑。如果该房首付是一方单方出资的，但婚后用共同收入偿还贷款，那么，该首付应认定为单方个人财产，婚后偿还贷款应认定为共同财产。
婚前首付不是共同财产，而属于婚前个人财产，婚后还贷部分才属于共同财产。依据我国相关法律的规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产等。
以下这些债务是个人债务：(1)夫妻双方约定由个人负担的债务，但以逃避债务为目的的除外；(2)一方未经对方同意，擅自资助与其没有抚养义务的亲朋所负的债务；(3)一方未经对方同意，独自筹资从事经营活动，其收入确未用于共同生活所负的债务。
夫妻个人债务，是指夫妻单独一方所负的债务。这种夫妻一方单独所负的债务，既可以发生在夫妻登记之前，也可以发生在夫妻关系存续期间。对于个人债务，常见的有以下几种情况：1、夫妻一方的婚前债务;2、夫妻一方因不合理开支所负的债务。
我国是不存在个人债务重组的，一般都是需要公司或者企业的名义去进行债务重组。债务重组，是指在不改变交易对手方的情况下，经债权人和债务人协定或法院裁定，就清偿债务的时间、金额或方式等重新达成协议的交易。
根据相关的法律规定，应认定为夫妻一方个人债务的应该有以下几种情形：1、夫妻一方婚前所负的债务。2、夫妻双方约定由个人偿还的债务，但双方以逃避义务为目的的不予准许。
我国是不存在个人债务重组的，一般都是需要公司或者企业的名义去进行债务重组。债务重组，是指在不改变交易对手方的情况下，经债权人和债务人协定或法院裁定，就清偿债务的时间、金额或方式等重新达成协议的交易。
婚前财产的界定时间为双方结婚登记之日，结婚登记前双方分别所有的财产归一方所有，结婚登记日后一方单独获得或双方共同所有的财产除法律另有规定或当事人特别约定外，作为婚后夫妻共同财产。
1、婚前债务是指结婚之前的债务，由于债的相对性，婚前债务是个人债务，应由其个人偿还。2、但是如果债权人能够证明所负债务用于婚后家庭共同生活的，夫妻双方应当共同偿还债务。
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