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报告编号：NO.20220526*****
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如果是在结婚前很久一段时间内，独自出资且登记在夫妻一方个人名下，则肯定是一方的婚前个人财产。如果在结婚之前有多套房产，但是在结婚之后房子被变卖了，所得的房款将视为夫妻共同财产。
不动产权属证书如果是在婚前就进行登记在一方名下的，一般被认定为是不动产权人的婚前财产。
判断是否属于婚前财产的关键在于财产权的取得时间要在结婚之前，即办理结婚登记之前。夫妻一方的婚前财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。
再婚前的财产属于个人财产。婚前财产不是夫妻共同财产，因此不参与离婚财产分割。
民法典中离婚婚前财产把握两个方面： 1、时间上一般是在婚姻登记以前。 2、是夫妻一方取得的个人合法财产，包括工资、储蓄、接受的赠与和遗产、房产等。 法律依据：《民法典》第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产。
婚前财产的界定时间为双方结婚登记之日，结婚登记前双方分别所有的财产归一方所有，结婚登记日后一方单独获得或双方共同所有的财产除法律另有规定或当事人特别约定外，作为婚后夫妻共同财产。
婚前财产一般是指结婚之前个人名下的合法财产。婚前财产和个人财产是不同的概念，婚前财产仅指结婚之前个人名下的财产。
"界定财产是否为婚前财产，唯一的标准便是这个财产是婚前还是婚后取得的。 行动建议： 1、如果该房产是婚前取得，婚后也没有赠与给配偶，那么该财产从性质来说属于夫妻共同财产； 2、如果该房产是婚后取得，如果夫妻双方婚后关于该财产的归属没有进行。
复婚婚前财产是指，离婚后至复婚前这个阶段获得的财产。具体包括：1、离婚时分到的财产，比如通过离婚协议得到的房产，车辆等就是个人复婚前的财产。2、离婚后夫婚前自己购买或者受赠的财产，比如这段期间新购买的房产等。
民法典颁布之前效力
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