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民法典中高利贷抵押的房产有效吗

2024.04.11 房产纠纷 1749人浏览举报
律师回答
民法典中民间高利贷抵押房产证部分有效。
(一)民间高利贷超过国家利息的部分是无效的,但是未超过的或者本金部分的借贷关系是合法有效的,还是需要偿还这个部分,如果还不上抵押了的房产证是有效的。
(二)根据《民法典》第六百八十条,禁止高利放贷,借款的利率不得违反国家有关规定。借款合同对支付利息没有约定的,视为没有利息。借款合同对支付利息约定不明确,当事人不能达成补充协议的,按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息;自然人之间借款的,视为没有利息。
第六百八十四条,保证合同的内容一般包括被保证的主债权的种类、数额,债务人履行债务的期限,保证的方式、范围和期间等条款。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第六百八十条、第六百八十四条
报告编号:NO.20240411*****

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  • 高利贷合同是有效的吗

    当高利贷是超过正常贷款利率的借贷,则高利贷的合同,肯定是无效的,因为其不受国家法律的保护。据有关规定显示,在发生借贷时,贷款利率如果高出央行同期基准利率,将不受到国家法律的保护。因此,在高利贷中,就算是借款人与放款人或机构签订了贷款合同,也同样不受到法律保护,此合同无效。但是,放款人或机构在借款人不还借款时,通常会采取一些手段迫使借款人还款。

    何子豪律师 2023.09.26 877人看过
  • 高利贷合同本人有效吗

    高利借贷的合同无效。情节严重的,可以处以一定的罚款。民间借款合同可以有偿,也可以无偿,约定有偿的按照约定,没有约定或者约定不明确的,视为没有利息。贷款利率不能超过年利率24%。

    陈婧婧律师 2024.03.27 159人看过

李荣梅

河北冠彬律师事务所

李荣梅律师,专职律师擅长房产纠纷

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