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报告编号：NO.20221128*****
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查看完整报告1、法律未禁止的抵押的国有资产可以做抵押担保。2、债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：(1)建筑物和其他土地附着物;(2)建设用地使用权;(3)海域使用权;(4)生产设备、原材料、半成品、产品;(5)正在建造的建筑物、船舶、航空器;(6)交通运输工具;(7)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。3、下列财产不得抵押：(1)土地所有权;(2)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外;(3)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;(4)所有权、使用权不明或者有争议的财产;(5)依法被查封、扣押、监管的财产;(6)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
长期有效。一般情况下固定财产公证书是长期有效的。只要公证机构没有撤销公证或者其他导致公证无效的事由，则该固定财产公证书是无期限的，其长期有效。
固定资产是指企业使用期限超过1年的房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产、经营有关的设备、器具、工具等。不属于生产经营主要设备的物品，单位价值在2000元以上，并且使用年限超过2年的，也应当作为固定资产。
01.《会计准则》中的固定资产，是指同时具有下列特征的有形资产：一是为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的；二是使用寿命超过一个会计年度。02.《小企业会计准则》中的固定资产，是指小企业为生产产品、提供劳务、出租或经营管理而持有的，使用寿命超过1年的有形资产。03.综上，固定资产的入账标准上都没有关于金额的限制。一项资产的价值不是一次性计入产品成本所以才会折旧，固定资产要折旧的原因其实和其价值并无太大关系，更多的是看持有目的和其价值如何传递的。04.是否按照固定资产来核算，主要强调了一个使用周期还有持有目的。持有目的是为了生产经营，会计准则规定使用周期超过一年但还是要结合企业实际情况来定。
反担保抵押权不能转让。抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有，而将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
固定资产不包括无形资产。固定资产是指企业使用期限超过1年的房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产、经营有关的设备、器具、工具等。不属于生产经营主要设备的物品，单位价值在2000元以上，并且使用年限超过2年的，也应当作为固定资产。
国有资产在一定条件下可以抵押，如抵押人依法有权处分的国有的交通运输工具等财产可以进行抵押。根据法律规定，债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：(一)建筑物和其他土地附着物;(二)建设用地使用权;(三)海域使用权。
固定资产分类是从不同的角度对固定资产所作的归类。一、按其经济用途可分为：1、生产用固定资产。参加生产过程或直接服务于生产过程的各种房屋、建筑物、机器设备、工具、仪器和运输设备等固定资产；2、非生产用固定资产。指不直接服务于生产过程的各种固定资产，如职工住宅，公用事业、文化生活、卫生保健等使用的房屋、建筑物、设备和器具等。二、按其使用情况可分为：1、使用中固定资产。指正在使用中的生产用固定资产和非生产用固定资产，还包括由于季节性生产和大修理等正常原因暂时停止使用，以及存放在车间备用的机器设备等。2、未使用固定资产。指尚未投入生产的新增固定资产和因非正常原因暂时停止使用的固定资产；3、不需用固定资产。指不适合本企业需要，已报请上级等待调配处理的固定资产；4、租出固定资产。指出租给外单位使用的固定资产；5、封存固定资产。指按规定经企业主管部门和同级财政部门批准封存不用的固定资产。三、结合经济用途和使用情况进行综合分类。
固定资产贷款流程：贷款的受理客户应提供资料合规，并按规定履行了固定资产投资项目的合法管理程序；符合国家有关投资项目资本金制度的规定；借款人应在分支机构开立基本存款账户或一般存款账户，持有人民银行颁发的贷款卡；能够提供合法有效的担保。
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