依据我国现行《中华人民共和国民法典》规定，在涉及到房屋交易时，房屋的定金及违约金是不能同时主张的。所谓定金，即在预定买卖行为成立之际，由债务人向债权人支付一定数额的金钱作为担保。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
依据《民法典》的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，就构成合同违约。所以一方逾期不交付，构成违约的，合同有约定违约金的，当事人就能主张违约金。关于民法典中房屋延期交付能否主张违约金的问题，下面由华律网小编为大家详细解答。
房屋合同里定金和违约金概念不同。定金是预先支付的担保金，违约有相应罚则；违约金是违约时支付的钱，有补偿和惩罚性。二者功能、交付时间、数额限制有别，不能并用，守约方可择一维权。
房屋合同可约定定金和违约金。定金是为确保履行预先给付的钱，违约有相应返还规定；违约金是预先约定违约支付的钱，有补偿和惩罚性。二者不能同时适用，当事人应选有利方式维权。
《民法典》说了，租房的时候，给的押金和违约金不能全都要，因为这样可能比赔偿的损失还要多，不符合大家要以补偿为主，惩罚为辅的想法。如果你在合同里既写了押金，又写了违约金，那要是有一方违约的话，另一方就可以选押金或违约金来赔。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
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报告编号：NO.20211215*****
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