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民法典中房屋出租属于用益物权吗

2024.04.24 房产纠纷 11127人浏览举报
解析
根据我国民法典的有关规定，房屋出租不属于用益物权，而是属于债权。因为房屋租赁要基于租赁合同而享有的使用、收益的权利。
《中华人民共和国民法典》第七百零三条：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
《中华人民共和国民法典》第一百一十八条：民事主体依法享有债权。
债权是因合同、侵权行为、无因管理、不当得利以及法律的其他规定，权利人请求特定义务人为或者不为一定行为的权利。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第七百零三条、第一百一十八条
报告编号：NO.20240424*****

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作者

程杰

浙江融哲律师事务所

程杰律师，专职律师擅长婚姻家庭

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