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民法典租房合同未到期想退房算违约吗

2020.11.20 房产纠纷 1336人浏览举报
律师回答
提前退房属于违约。
承担什么样的违约责任,要看合同约定,以及是否给对方造成损失。
有以下几种情况:
1.如果因为你的退房行为给对方造成了损失,则无论是否约定违约责任,你都需要赔偿对方的经济损失。
2.如果你的退房行为没给对方造成损失,且合同中没有约定违约责任的话,你不需要承担责任。
3.如果你的退房行为没给对方造成损失,但是合同中有违约责任的约定,则需要按照约定来承担违约责任(你如果认为违约责任过重,可以申请法院调低)。
根据相关法律规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
法律依据
《民法典》第五百七十七条
报告编号:NO.20201120*****

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袁柏林

北京市金台律师事务所

袁柏林律师,专职律师擅长房产纠纷

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