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民法典中房屋定金非本人签署是否有效

2023.07.17 房产纠纷 204人浏览举报

律师回答

(一)如果本人事后追认或者有具有法律效力的授权委托手续，那么此时即使不是本人签字，该认购协议也是有效的。本人要受到该认购协议的约束，需要履行该认购协议中的义务。
(二)相反，如果没有本人的事后追认也没有授权委托手续，此时他人签字的认购协议当然对本人无效。
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法律依据: 《中华人民共和国民法典》第一百七十一条【无权代理】行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。; 相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。; 行为人实施的行为未被追认的，善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。但是，赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。; 相对人知道或者应当知道行为人无权代理的，相对人和行为人按照各自的过错承担责任。

报告编号：NO.20230717*****

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民法典中房屋定金非本人签署有效吗

如果本人事后追认或者有具有法律效力的授权委托手续，那么此时即使不是本人签字，该认购协议也是有效的。本人要受到该认购协议的约束，需要履行该认购协议中的义务。

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民法典规定房屋定金非本人签署有效吗

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唐海燕律师 2021.01.27 991人看过
民法典房屋租赁定金协议是否有效

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民法典中房屋租赁定金是否纳税

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民法典中房屋定金合同怎么解约

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李建成律师 2022.04.29 271人看过
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