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报告编号：NO.20240418*****
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查看完整报告有。房屋价值评估并不是房屋抵押有效的必要条件，房屋抵押办理了登记后，抵押权就设立，抵押具有法律效力。为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务，债权人有权就该财产优先受偿。
房产抵押没公证有效。公证不是必须的。根据《中华人民共和国公证法》第十一条的相关规定可知，赠与合同的公证并不是法律、行政法规规定应当公证的事项。经公证之后只是具有更强的法律效力。
房产抵押合同满足下列条件有效。根据相关法律规定，具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
房产抵押只要符合抵押的条件的，就有效。《民法典》规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
根据《民法典》相关规定，存在争议的房产，不可以进行办理抵押权登记手续，需要进行首先进行所有权明确以后，然后才可以办理相关抵押登记手续，维护债权人的合法权益。
按照法律规定：合同双方当事人具有完全民事行为能力，意思表示真实，并且抵押合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗时，房产抵押合同有效。
如果在诉讼过程中被告人抵押房屋的，办理了抵押登记后，该房产抵押就具有法律效力。但抵押房屋是为了逃避债务的，债权人可以向法院申请撤销房屋抵押行为。
只要是合法签订的，网签也是有效的。当事人采用信件、数据电文等形式订立合同要求签订确认书的，签订确认书时合同成立。当事人一方通过互联网等信息网络发布的商品或者服务信息符合要约条件的，对方选择该商品或者服务并提交订单成功时合同成立。
房产抵押不做他项没有效。房屋抵押要办理抵押登记后，抵押权才设立。以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后，由抵押人收执。并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。
私宅住宅用房抵押评估报告
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