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民法典中房产继承过户需要公证吗

2021.10.17 婚姻家庭 851人浏览举报
律师回答
公证不是必须的。
公证法》第十一条 根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理下列公证事项:
(一)合同;
(二)继承;
(三)委托、声明、赠与、遗嘱;
(四)财产分割;
(五)招标投标、拍卖;
(六)婚姻状况、亲属关系、收养关系;
(七)出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录;
(八)公司章程;
(九)保全证据;
(十)文书上的签名、印鉴、日期,文书的副本、影印本与原本相符;
(十一)自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。
法律、行政法规规定应当公证的事项,有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。
法律依据
《公证法》第十一条
报告编号:NO.20211017*****

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  • 民法典中房产继承是否要公证

    公证不是必须的。根据《中华人民共和国公证法》第十一条的相关规定可知,继承房产的公证并不是法律、行政法规规定应当公证的事项。经公证之后只是具有更强的法律效力。

    黄世萍律师 2021.03.12 872人看过
  • 民法典中房产继承遗嘱要公证吗

    公证不是必须的。根据《中华人民共和国公证法》第十一条的相关规定可知,房产继承遗嘱的公证并不是法律、行政法规规定应当公证的事项。经公证之后只是具有更强的法律效力。

    黄世萍律师 2021.03.13 1030人看过
  • 民法典中遗嘱继承需要公证吗

    公证不是必须的。根据《中华人民共和国公证法》第十一条的相关规定可知,遗嘱继承的公证并不是法律、行政法规规定应当公证的事项。经公证之后只是具有更强的法律效力。

    刘杨律师 2021.03.17 721人看过
  • 民法典中房产顺位继承是否要公证

    可以公证,但公证不是必须的。根据《中华人民共和国公证法》第十一条的相关规定可知,房产顺位继承的公证并不是法律、行政法规规定应当公证的事项。经公证之后只是具有更强的法律效力。

    黄世萍律师 2021.03.12 1053人看过
  • 民法典中房产继承必须要公证吗

    公证不是必须的。根据《中华人民共和国公证法》第十一条的相关规定可知,房产继承的公证并不是法律、行政法规规定应当公证的事项。经公证之后只是具有更强的法律效力。

    黄世萍律师 2021.03.12 857人看过
  • 民法典中房产继承过户不公证吗

    房产继承过户的,不强制办理公证,可以由继承人自己选择是否办理继承公证。根据我国相关法律规定:因继承取得物权的,自继承开始时发生效力。因而因继承取得房屋的,继承开始时就发生法律效力的,不用额外再办理继承公证了。

    王汉杰律师 2021.01.30 698人看过
  • 民法典中如何继承不需要公证

    继承不是必须要公证的。继承的实现主要有两种方式:根据遗嘱实现,公民可以依照《民法典》规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人;根据法定实现,遗产按照法定顺序继承。

    赵彪律师 2021.03.10 1114人看过
  • 民法典中遗嘱继承是否需要公证

    遗嘱继承不一定需要公证。自然人可以立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。遗嘱的形式有自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱、录音录像遗嘱、口头遗嘱以及公证遗嘱。

    顾斌律师 2021.01.29 871人看过
  • 民法典中房产过户需要遗嘱公证吗

    公证不是必须的。根据法律规定,申请人办理房屋过户登记时,需要向登记机构提供《房地产登记申请书》、房地产权证书、契税完税凭证的原件以及身份证复印件等材料。

    王汉杰律师 2021.03.22 717人看过

黄世萍

云南亮剑律师事务所

黄世萍律师,专职律师擅长婚姻家庭

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  • 房产继承过户公证。
    (一)、所需材料:办理房产继承公证,公证机关应要求当事人填写公证申请表,并提交下列证明、材料: A法定继承应提交: 1、申请人的居民身份证或户口簿及其复印件; 2、代理人代为申请的,委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明; 3、被继承房产的产权证明; 4、被继承人的死亡证明; 5、法定继承人已死亡,需提交死亡证明及亲属关系证明; 6、 被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明; 7、 公证人员认为应提交的其他证明、材料; B遗嘱继承人应提交: 1、前款 1、 2、 3、4项规定应提交的证明、材料; 2、被继承人的遗嘱书; 3、有遗嘱执行人的,提交执行人的身份证件及其复印件; 4、公证人员认为应提交的其他证明、材料。 经审查上述证明、材料真实、齐备,符合《公证程序规则(试行)》规定,公证处应予受理、登记、并办理公证。 (二)、流程: 1、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续; 2、到“房地产估价”窗口办理评估手续; 3、到“公证”窗口办理公证手续; 4、到“私房交易”窗口办理交易手续; 5、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税; 6、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。 《公证程序规则(试行)》 第十五条 公民、法人申请公证,应当向公证处提出,并填写公证申请表。公证申请表应记明下列内容: (一)申请人及代理人的姓名、性别、出生日期、身份证号码、工作单位、住址等;申请人为法人的,应记明法人的名称、地址、法定代表人的姓名、职务等; (二)请求公证的事项及公证书的用途; (三)提交材料的名称、份数及有关证人的姓名、住址; (四)申请的时间及其它需说明的问题。申请人应在申请表上签名或盖章。申请人填写申请表确有困难的,可由公证人员代为填写。 第十六条 公民、法人申请公证应当提交下列材料: (一)身份证明,法人资格证明及其法定代表人的身份证明; (二)代理人代为申请的,委托代理人须提交授权委托书,其他代理人须提交有代理权资格的证明; (三)需公证的文书; (四)与公证事项有关的财产所有权证明; (五)与公证事项有关的其他材料。
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    向房屋所在地不动产交易中心、公证处了解确定
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