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报告编号：NO.20210331*****
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查看完整报告遗产继承的时效主要是指提起遗产继承诉讼的时效，即三年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护。
遗产继承起诉时效是三年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。有下列情形之一的，诉讼时效中断，从中断、有关程序终结时起，诉讼时效期间重新计算：(一)权利人向义务人提出履行请求;(二)义务人同意履行义务等。
房屋继承没有有效期的限制，一经继承人确认接受继承，继承便永久有效。但是，继承纠纷有诉讼时效的限制，超过诉讼时效的，法院不再予以保护。根据法律规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。
房屋租赁合同最长不能超过20年。如果所签订的租赁合同中租赁期限已超过20年的，那么，超过20年的部分无效。也就是说，当租赁期超过20年时，租赁期限还是以20年来算。
被继承人死亡后，公证后的遗嘱继承如果是个人的财产比如说存款，直接划分到继承人名下进行继承，如果是房产就需要办理房产过户。继承从被继承人死亡时开始。相互有继承关系的数人在同一事件中死亡，难以确定死亡时间的，推定没有其他继承人的人先死亡。
房屋继承没有时效的限制，一经继承人确认接受继承，继承便永久有效。但是，继承纠纷有诉讼时效的限制。根据法律规定，继承纠纷的诉讼时效为三年，自继承人知道或者应当知道其继承权被侵害之日起计算。
房屋租赁的最长期限是二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满的，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
当事人约定了租赁期限的，为定期租赁;未约定租赁期限的，为不定期租赁;租赁期限6个月以上，而未采用书面形式的，应当视为不定期租赁。定期租赁和不定期租赁合同的租赁期限均不得超过20年。租赁期限超过20年的，超过部分无效。
房屋租赁合同最长期限是二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
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