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报告编号：NO.20201215*****
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查看完整报告抵押房屋买卖合法有效。根据我国相关法律条文的规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。
抵押房屋买卖不一定形成诈骗，如果售卖房屋的一方，不仅没有房屋的处分权，还在签署抵押合同的时候，没有将房屋已经被抵押了的事实告知购买房屋的人，售卖房屋的行为就有可能会形成诈骗。
抵押的房屋买卖有效，抵押的房屋进行买卖的不影响抵押权人的抵押权。根据相关法律规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。
被抵押的房屋买卖合同是否有效要根据实际情况确定。房屋抵押权存续期间，抵押人经抵押权人同意后转让抵押房屋的，房屋买卖合同有效。抵押人应当将转让所得价款向抵押权人提前清偿债务或提存，抵押权人不得再就该房屋行使抵押权，当事人另有约定的除外。
根据相关法律规定，有下列情形之一的，房屋买卖合同无效：一、订立合同后卖家擅自将房屋抵押给第三人;二、订立合同后卖家又将该房屋卖给了第三人;三、开发商未取得预售资格;四、开发商故意隐瞒所售房屋已做抵押的事实;五、法律规定的其他情形。
房屋买卖合同无效抵押无效。房屋买卖合同作为主合同无效，那么抵押担保合同作为从合同肯定无效。但无效并非不处理，无效合同的处理原则是互相返还，有过错一方承担无过错一方的损失。
如果征得抵押权人同意，合同有效。根据相关法律规定，抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。合同无效的情形是合同当事人没有缔约能力。
抵押房产买卖有效。抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。
不构成诈骗罪。抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况，抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。
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