民法典遗嘱可以作为房产继承依据吗

民法典遗嘱能作为房产继承依据？具有法定效力的遗嘱乃成为房地产传承之法理依据。为此类有效遗嘱所必需满足的前提条件悉数如下：首先，遗嘱人必须表现出充分的民事行为能力；其次，遗嘱内容必须为遗嘱人的真实意愿表达。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。

立下遗嘱是处理遗嘱的方式之一。而遗嘱的类型是比较多的，其中代书遗嘱、打印遗嘱、口头遗嘱等需要见证人的见证，无见证人一般无效，那么民法典房产遗嘱可不可以写谁不继承?华律网小编整理相关知识，希望对大家有帮助。

从去年开始，每隔一段时间网上就热传：独生子女无法继承父母的房产了！特别是《民法典》的颁布，继承篇有了很大的改变，继承范围继承顺序都都有了新的规定，那么民法典中农村房产可以遗嘱继承吗？下面由华律网小编为读者进行解答，希望对大家有所帮助。

房产继承就是指依照法定的程序，把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为，它是所有权及使用权继受取得方式的一种。那么凭借遗嘱可以继承房产吗?下面将由华律网小编为您解答这一相关问题。

1、开头写明“遗嘱”标题，订立遗嘱人的基本情况，如遗嘱人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址、身份证号等。2、正文注明遗嘱人订立遗嘱的原因，所有的财产名称、数额及所在地，对遗产的处理意见，3、结尾遗嘱人(证明人、代书人)分别签字盖章，写明设立遗嘱的时间。以下就是华律网小编整理的相关内容，听听华律网小编给出的具体意见。

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您好！遗嘱并不是公证才能效的，遗嘱没有公证的情况下，继承人也可以依据遗嘱办理房屋继承过户登记。《中华人民共和国民法典》 第一千一百三十三条 【遗嘱处分个人财产】自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。 自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。 自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。 第一千一百三十九条 【公证遗嘱】公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。 《不动产登记暂行条例实施细则》 第三十八条 申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料： (一)不动产权属证书; (二)买卖、互换、赠与合同; (三)继承或者受遗赠的材料; (四)分割、合并协议; (五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书; (六)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件; (七)相关税费缴纳凭证; (八)其他必要材料。 不动产买卖合同依法应当备案的，申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。

已经过户给儿子。女儿就无法继承父母有遗嘱，优先按遗嘱分配遗产没有遗嘱，法定继承下，儿子、女儿继承权平等，可以平分或者协商分割遗产遗产是父母去世时在其名下的个人合法财产，去世前赠予他人或者出售的，不属于遗产《继承法》 第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：公民的收入；公民的房屋、储蓄和生活用品；公民的林木、牲畜和家禽；公民的文物、图书资料；法律允许公民所有的生产资料；公民的著作权、专利权中的财产权利；公民的其他合法财产。 第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。 第十条遗产按照下列顺序继承： 第一顺序：配偶、子女、父母。 第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

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