民法典遗嘱继承的房子可以买卖吗

我们知道房屋如果要买卖的话必须要有房产所有权，过户的时候是需要办理相关的手续的，但是很多时候是属于遗嘱继承的房子，对方并没有遗嘱继承，那么关于民法典没有遗嘱继承的房子是否可以买卖呢?下面由华律网小编为读者进行的解答。

被继承人死亡后，遗产才开始继承的，如果有遗嘱的情况下，一般是按遗嘱继承遗产。不同的遗嘱继承的方式不同，如果是不动产的，继承后需要办理过户登记，那么民法典遗嘱继承后可不可以买卖?华律网小编整理相关知识，希望对大家有帮助。

房屋的继承就是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。房产继承需要先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续。那么凭借遗嘱可以继承房产吗?下面将由华律网小编为您解答这一相关问题。

订立遗嘱是处理遗产的重要方式之一，遗嘱是由被继承人生前订立的，被继承人死亡后，遗产按遗嘱的约定处理，由遗嘱继承人继承遗产，那么民法典立了遗嘱可不可以继承房子?华律网小编整理相关知识，希望对大家有帮助。

订立遗嘱是处理遗嘱的重要方式，订立遗嘱后，遗嘱继承从被继承人死亡时开始。如果遗嘱是房屋的，继承房屋后要办理房屋过户登记，那么民法典遗嘱继承的房子可不可以买卖?华律网小编整理相关知识，希望对大家有帮助。

您好！民法典规定，继承人遗嘱继承房屋后，房屋应当过户，但不过户物权没有设立，继承人未取得房屋所有权。 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 第一千一百三十三条【遗嘱处分个人财产】自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。 自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。 自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。 自然人可以依法设立遗嘱信托。针对以上回复如果您还有其他疑问的，建议直接来电说明情况或者V信，以便及时为您解决问题。

可以写遗嘱，如需律师介入处理，可联系本律师团队给您一些法律建议，尽全力维护您的合法权益。

您好！遗嘱并不是公证才能效的，遗嘱没有公证的情况下，继承人也可以依据遗嘱办理房屋继承过户登记。《中华人民共和国民法典》 第一千一百三十三条 【遗嘱处分个人财产】自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。 自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。 自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。 第一千一百三十九条 【公证遗嘱】公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。 《不动产登记暂行条例实施细则》 第三十八条 申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料： (一)不动产权属证书; (二)买卖、互换、赠与合同; (三)继承或者受遗赠的材料; (四)分割、合并协议; (五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书; (六)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件; (七)相关税费缴纳凭证; (八)其他必要材料。 不动产买卖合同依法应当备案的，申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。

遗嘱部分无效，以买卖合同为准

遗嘱可以直系亲属，遗赠可以任何人