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报告编号：NO.20231222*****
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查看完整报告遗赠的房屋拆迁后遗赠是否有效需要看遗赠行为本身是否有效，若遗赠行为本身有效，那么拆迁后也依然有效。根据相关法律规定，公民可以与扶养人签订遗赠扶养协议。按照协议，扶养人承担该公民生养死葬的义务，享有受遗赠的权利。
处分共同财产需经全体所有人一致同意，所以该遗赠行为是全体所有人真实的意思表示，并且在不违反法律规定的情形下做出，即合法有效，可以把共同财产遗赠给自然人或者组织。
拆迁安置房可以遗赠。拆迁安置房是被继承人合法房产的，被继承人是可以通过订立遗嘱的方式处理拆迁安置房的。自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。
口头遗赠抚养协议有效。遗赠扶养协议，是遗赠人和扶养人之间关于扶养人承担遗赠人的生养死葬的义务，遗赠人的财产在其死后转归扶养人所有的协议。遗产是公民死亡时留下的个人合法财产，同一顺序的继承人对被继承人的遗产享有均等的继承权。
遗赠协议无效的情形有以下这些：无效情形一：无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗赠协议无效；无效情形二：受胁迫、欺骗所立的遗赠协议无效；无效情形三：伪造的遗赠协议无效；无效情形四：被篡改的遗赠协议，篡改的内容无效。
夫妻单方遗赠行为如果处分的是夫妻一方个人财产，则是有效的。若处分的是共同财产，则可以追回属于另一方的财产。夫妻一方因家庭日常生活需要而实施的民事法律行为，对夫妻双方发生效力，但是夫妻一方与相对人另有约定的除外。
法律上没有这方面的限制规定。遗赠有效的条件是在知道受遗赠后两个月内，到期没有表示的，视为放弃受遗赠，遗赠无效。《民法典》规定，受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；到期没有表示的，视为放弃受遗赠。
可以撤销或变更。公民有权立遗嘱，同样也有权变更和撤销遗嘱，但变更撤销遗嘱应按照原来订立遗嘱的方式和程序进行，其中，变更和撤销公证遗嘱，必须由遗嘱人向公证机关申请，用其他方式不能变更和撤销公证遗嘱。
自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；到期没有表示的，视为放弃受遗赠。
拆迁协议签字是否是遗产
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