精选解答
您的位置:首页 > 精选解答 > 房产纠纷 > 民法典有土地证没有房产证房子违法吗

民法典有土地证没有房产证房子违法吗

2022.11.28 房产纠纷 1774人浏览举报
解析
有土地证没有房产证的房子不违法。
土地证,是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。土地证是土地使用权人的合法权利的保障。
房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
根据相关法律规定,所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利,不得损害所有权人的权益。
法律依据
《民法典》第二百四十条、第二百四十一条
报告编号:NO.20221128*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告

*版权声明:华律网对精选解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。

袁柏林

北京市金台律师事务所

袁柏林律师,专职律师擅长房产纠纷

  • 869

    精选解答
  • 1445154

    阅读量
咨询律师
相关文书下载 查看更多
  • 有土地证没有房产证房子违法吗
    房子需要办理房产证才能代表房子的产权是属于你,但有些人的房子是自己买土地建造二传给你,当时自己只关注了土地证,并没有房产证的知识,所以会担心房子不合法,那么,有土地证没有房产证房子违法吗?华律网小编为你讲解这方面知识。
  • 房子没有房产证土地证如何继承
    没房产证和土地证继承房屋分两种情况:一是合法建造未办证,可咨询办理,补齐材料后按法定或遗嘱继承;二是违法建设,需确定合法性及能否补办手续,若无法补办,继承时可能遇法律问题,需通过行政或司法途径解决,要结合实际寻专业法律建议。
  • 有房产证没有土地证的房子怎么过户
    很多人买房时往往只重视房子是否有房产证,却忽略了该房产是否有土地证的问题。其实,土地证也是很重要的证件之一,如果没有土地证,将会对房产交易产生重大的影响,现在就跟着华律小编来看看具体情况吧。
  • 有房产证没有土地证的房子怎么过户
    仅有房产证而无土地证的房屋过户有一定限制和风险,过户较复杂。要确认土地性质,咨询当地不动产登记部门政策流程,原产权人提供证明材料,缴纳税费,确保房屋无权利瑕疵,综合多因素按规定办手续。
  • 没有土地证有房产证的房子怎么过户
    没有土地证仅有房产证的房子过户,要先确认产权清晰,买卖双方签合同,明确权利义务。接着带房产证、合同、身份证明等资料到不动产登记中心办理,审核通过后变更登记发新证。不过没土地证有风险,建议咨询专业人士。
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复