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民法典有抵押权的房屋能否买卖

2021.09.23 债权债务 1092人浏览举报

解析

有抵押权的房屋可以进行买卖，当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。
《中华人民共和国民法典》第四百零六条：抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。
抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

法律依据: 《中华人民共和国民法典》第四百零六条

报告编号：NO.20210923*****

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作者

顾双浩

河北龙洲律师事务所

顾双浩律师，专职律师擅长债权债务

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