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民法典有产权的车位是不是要缴房产税

2023.07.13 房产纠纷 410人浏览举报

律师回答

1、我国目前还没有开征房产税，所以地下车位买卖不需要交纳房产税。
2、本条例所称转移土地、房屋权属是指下列行为：
(一)国有土地使用权出让;
(二)土地使用权转让，包括出售、赠与和交换;
(三)房屋买卖;
(四)房屋赠与;
(五)房屋交换。
前款第二项土地使用权转让，不包括农村集体土地承包经营权的转移。
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法律依据: 《中华人民共和国契税暂行条例细则》第六条条例所称土地使用权转让，是指土地使用者以出售、赠与、交换或者其他方式将土地使用权转移给其他单位和个人的行为。; 条例所称土地使用权出售，是指土地使用者以土地使用权作为交易条件，取得货币、实物、无形资产或者其他经济利益的行为。; 条例所称土地使用权赠与，是指土地使用者将其土地使用权无偿转让给受赠者的行为。; 条例所称土地使用权交换，是指土地使用者之间相互交换土地使用权的行为。; 第七条条例所称房屋买卖，是指房屋所有者将其房屋出售，由承受者交付货币、实物、无形资产或者其他经济利益的行为。; 条例所称房屋赠与，是指房屋所有者将其房屋无偿转让给受赠者的行为。; 条例所称房屋交换，是指房屋所有者之间相互交换房屋的行为。

报告编号：NO.20230713*****

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民法典有产权的车位是否缴房产税

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1、民法典对未取得产权要不要交房产税没有规定，而我国目前还没有开征房产证，所以房屋买卖不需要交纳房产税，但需要交纳契税。2、本条例所称转移土地、房屋权属是指下列行为：(一)国有土地使用权出让;(二)土地使用权转让，包括出售、赠与和交换;(三)房屋买卖;(四)房屋赠与;(五)房屋交换。前款第二项土地使用权转让，不包括农村集体土地承包经营权的转移。3、契税税率为3—5%。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。

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