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民法典无证房屋是否可以确权

2024.04.24 房产纠纷 5170人浏览举报
解析
无证房屋不可以确权。国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
因此，任何房屋产权的取得都必须经房地产管理部门登记、核实和颁发房屋所有权证，只有如此，房屋所有者才从法律上取得了对房屋的真正占有、使用和处分权。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百零九条、第二百四十条
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条
报告编号：NO.20240424*****

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作者

徐君霞

上海汉盛律师事务所

徐君霞律师，专职律师擅长婚姻家庭

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