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民法典无产权证房产能否转让

2020.12.15 房产纠纷 1269人浏览举报
律师回答
无产权证房产不能转让。我国法律明确规定下列房地产,不得转让:
(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合法律规定的条件的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)依法收回土地使用权的;
(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
(五)权属有争议的;
(六)未依法登记领取权属证书的;
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
无产权证的房产属于上述第六项,所以不可转让。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条
《中华人民共和国民法典》第二百一十四条、第二百一十七条
报告编号:NO.20201215*****

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    物权以登记为生效要件,没有产权证的房产可以通过合同转让,但是无法办理产权公示,购买房屋的人在产权过户之前仅能拥有合同债权。

    张秋为律师 2022.05.09 0人看过
  • 无产权证房产能否转让

    无产权证房产不能转让。我国法律明确规定下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合法律规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的。

    唐海燕律师 2021.01.19 691人看过
  • 无产权证的房产能否转让

    无产权证的房产不能转让,《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,下列房地产,不得转让:(一)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的。(二)未依法登记领取权属证书的等。

    王汉杰律师 2020.07.30 1057人看过
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    无产权证的房产不能过户转让。依据我国相关法律的规定,下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合法律规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的。

    唐海燕律师 2021.01.19 662人看过
  • 无产权证明房产能否转让

    无产权证明的房产是不能转让的,《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,下列房地产,不得转让:(一)依法收回土地使用权的。(二)共有房地产,未经其他共有人书面同意的。(三)权属有争议的。(六)未依法登记领取权属证书的等。

    刘辉律师 2020.08.21 1030人看过
  • 无产权证的非法房产能否转让

    不能。我国法律规定下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合法律规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)未依法登记领取权属证书的等。

    唐海燕律师 2021.02.05 839人看过
  • 无产权证的房产能转让吗

    无产权证的房产不能转让。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条明确规定,下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)未依法登记领取权属证书的等。

    袁丽萍律师 2020.09.10 884人看过
  • 民法典无产权证书房产能否抵押

    没有产权证的房屋,双方协议一致,可以签订抵押合同进行约定,但是没有产权证无法进行抵押权登记,相应的抵押权没有成立,债权人也无法主张优先受偿权。

    李建成律师 2022.04.29 139人看过

习正乔

河南舒展律师事务所

习正乔律师,专职律师擅长债权债务

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