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民法典无产权证房屋如何出售

2023.07.13 房产纠纷 131人浏览举报

律师回答

1、无产权证房屋不可以出售。产权证是对房屋拥有所有权的证明，无产权证的房屋存在没有产权证明的障碍，不得转让，同时不能依法登记领取权属证书以及办理房屋过户手续。
2、根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定，下列房地产，不得转让：
(一)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)依法收回土地使用权的;
(四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的;
(五)权属有争议的;
(六)未依法登记领取权属证书的;
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
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法律依据: 《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：; (一)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的;; (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;; (三)依法收回土地使用权的;; (四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的;; (五)权属有争议的;; (六)未依法登记领取权属证书的;; (七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

报告编号：NO.20230713*****

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民法典无产权证房屋怎么出售

无产权证房屋不可以出售。产权证是对房屋拥有所有权的证明，无产权证的房屋存在没有产权证明的障碍，不得转让，同时不能依法登记领取权属证书以及办理房屋过户手续。下列房地产，不得转让：以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的。

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