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民法典无产权证房产怎样抵押

2022.04.29 房产纠纷 202人浏览举报
律师回答
如果没有取得房产证,无法到房管局办理相关抵押登记手续,相应的抵押权也没有成立,如果存在债务人逾期不履行情况,相关优先权也无法得到实现,所以没有取得产权的房屋,无法进行抵押权设立。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第三百九十九条 【禁止抵押的财产范围】下列财产不得抵押:
(一)土地所有权;
(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外;

(三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;
(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;
(五)依法被查封、扣押、监管的财产;
(六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
报告编号:NO.20220429*****

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李建成

北京博善律师事务所

李建成律师,专职律师擅长刑事辩护

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