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民法典无产权证的住房怎么界定

2024.04.18 房产纠纷 343人浏览举报

律师回答

没有产权证，需要区分不同的情况，如果属于合法审批建设，只是暂时没有取得产权证，可以进行相关买卖交易，但是如果不符合审批规定，属于违章建筑，不受保护，无法进行过户。

法律依据: 《城市房地产转让管理规定》; 第六条下列房地产不得转让：
（一）以出让方式取得土地使用权但不符合本规定第十条规定的条件的；
（二）司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（三）依法收回土地使用权的；
（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
（五）权属有争议的；
（六）未依法登记领取权属证书的；

（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形

报告编号：NO.20240418*****

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