无产权证的住房不能买卖。按照我国相关法律的规定,未依法登记领取权属证书的住房、权属有争议的住房等均不得转让。房地产转让,是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。所以,无产权证的住房不能买卖。
无产权证的住房不能买卖。按照我国相关法律的规定,未依法登记领取权属证书的住房、权属有争议的住房等均不得转让。房地产转让,是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。所以,无产权证的住房不能买卖。
民法典规定,房屋没有房产证的,房屋所有人可以申请房屋物权的保护,申请补办房产证。
民法典规定,无产权证的房屋,由当事人协商分割,协商不成的,可以向法院起诉,但没有房产证的房屋分割后,不能办理过户登记。
无房产证房屋是被继承人个人合法取得的,属于遗产,继承人可以继承,继承房屋后,可以对房屋行使所有权,但不能办理过户登记。
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
可依据所签订的设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同来确定权利义务关系,未办理物力登记的,不影响合同效力。
无产权证房屋能被确认为遗产,但是因为没有产权证书就没办法办理过户,房屋的所有权归属需要进一步加以证明并取得相应的登记。遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
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