依据《民法典》的规定，赠与房屋后，要办理房屋过户登记，房屋所有权才发生转移。受赠人取得房屋所有权后，可以买卖房屋，办理过户登记的，但要遵守当地房地产调控政策。
民法典中，赠与房产再买卖过户给子女，先办赠与公证保障交易有效，再持公证书等材料到房产管理部门申请过户。部门审核材料，通过后做产权变更登记，期间可能缴税，要确保赠与合法，需按程序规定操作保障交易顺利。
依据《民法典》的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力。所以买卖房屋办理过户登记后，买方未支付购房款的，房屋过户仍然有效。
房屋买卖是非常普遍的，特别是在我国的一些一线城市，房屋的交易量非常巨大。房屋买卖就要签订书面买卖合同，并且要办理过户登记，那么民法典中房产买卖时过户有没有期限的?华律网小编整理相关知识，希望对大家有帮助。
民法典规定，赠与房产再买卖过户给子女，要持相关材料到房管部门申请，部门审核后评估房产价值，接着按规定缴税，最后办过户登记。不同地区流程要求有别，一定期限内买卖还需考虑税收政策影响。
精选解答
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
