依据我国相关法律的规定，商品房是可以上市交易的房屋，但商品房要上市交易，需要满足一定的条件，商品房交易后要办理过户登记，那么商品房未得房产证能否过户?下面由华律网小编为读者进行的解答，希望以下的知识对读者有所帮助。
商品房未取得房产证一般不能过户。原因一是房屋产权转移以登记为生效要件，无房产证无法完成产权变更登记；二是产权归属可能不确定。特殊情况如法院司法裁决强制过户除外，通常没证不能过户。
商品房未得房产证不能过户。房产证是对该房产拥有所有权的证明，未得房产证的商品房存在没有产权证明的障碍，不能依法登记领取权属证书办理房屋过户手续。关于商品房未得房产证能否过户的问题，和华律网小编一起来看看吧。
商品房未得房产证不能过户。房产证是对该房产拥有所有权的证明，未得房产证的商品房存在没有产权证明的障碍，不能依法登记领取权属证书办理房屋过户手续。关于商品房未得房产证能否过户，法律上该如何规定的问题，和华律网小编一起来看看吧。
依据《民法典》的规定，按揭房屋过户有两种方式，一种是提前偿还贷款，注销房屋抵押登记后，可以正常买卖房屋。另一种是和银行协商，办理转按揭手续，从而过户房屋。
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报告编号：NO.20210114*****
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