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民法典规定商品房国有建设用地使用权是多少年

2020.12.24 房产纠纷 2205人浏览举报
解析
土地使用权出让最高年限按下列用途确定: (一)居住用地七十年; (二)工业用地五十年; (三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年; (四)商业、旅游、娱乐用地四十年; (五)综合或者其他用地五十年。 因而商品房作为居住用的,最长为70年,期满自动续期;作为商业用的,最长是40年的,到期后需要按照法律规定,办理续期。
法律依据
《民法典》第三百五十九条
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条
报告编号:NO.20201224*****

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    土地使用权出让最高年限按下列用途确定:(一)居住用地七十年;(二)工业用地五十年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;(五)综合或者其他用地五十年。

    谢霖律师 2020.11.18 2572人看过
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    谢霖律师 2020.11.23 1190人看过
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    《民法典》对集体建设用地使用权是多少年没有作出规定,而依据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定,住宅用地使用权是70年。土地使用权出让最高年限按下列用途确定:(一)居住用地七十年;(二)工业用地五十年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;(五)综合或者其他用地五十年。

    张保明律师 2020.12.22 4519人看过
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    建设用地使用权的年限根据用途不同而有所不同。土地使用权出让最高年限按下列用途确定:(一)居住用地七十年;(二)工业用地五十年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;(五)综合或者其他用地五十年。

    王汉杰律师 2020.11.14 1458人看过
  • 建设用地使用权年限是多少年

    土地使用权出让最高年限按下列用途确定:(一)居住用地七十年;(二)工业用地五十年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;(五)综合或者其他用地五十年。

    谢霖律师 2020.11.24 2725人看过
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    《民法典》对住宅国有建设用地使用权多少年没有作出规定,而依据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定,住宅用地使用权是70年。土地使用权出让最高年限按下列用途确定:(一)居住用地七十年;(二)工业用地五十年等。

    张保明律师 2020.12.22 3237人看过

徐君霞

上海汉盛律师事务所

徐君霞律师,专职律师擅长婚姻家庭

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