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民法典中认购合同定金可以退还吗

2023.12.22 合同纠纷 1107人浏览举报
律师回答
认购书在法律上一般是预约合同,是为了签订本约合同而达成的一定合同。签订认购书时,一般要交不少的定金,定金具有担保作用,任何一方违反认购书的约定未签订正式房屋买卖合同,则要承担定金罚则的后果,定金罚则的内容是:支付定金的一方,违反约定的,不得要求返还定金;收受定金的一方,违反约定的,应当双倍返还定金。
根据相关法律规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
法律依据
《民法典》第五百八十七条
报告编号:NO.20231222*****

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  • 认购合同定金可以退还吗

    认购书在法律上一般是预约合同,是为了签订本约合同而达成的一定合同。签订认购书时,一般要交不少的定金,定金具有担保作用,任何一方违反认购书的约定未签订正式房屋买卖合同,则要承担定金罚则的后果。

    瞿忙付律师 2019.10.23 2461人看过
  • 民法典认购房屋定金是否可以退还

    认购房屋定金是否可以退还要看情况而定。1、给付定金的一方违约,无权请求返还定金;2、收受定金的一方违约,应当双倍返还定金;3、因不可归责于当事人双方的事由,导致房屋买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。

    王汉杰律师 2020.12.10 31人看过
  • 民法典房屋租赁合同定金能否退还

    看情况。如果收受定金的房东没有违约,定金是不能退的。定金是一种双向担保方式,依据我国相关法律的规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金。

    王汉杰律师 2020.12.10 669人看过
  • 合同定金可以退还吗

    视情况而定,定金的使用方式是退回交付定金方或者冲抵主合同应当支付的款项。立约定金是指为保证正式订立合同而交付的定金。成约定金。此种定金是以其交付为合同的成立要件,即定金交付,合同才成立;若不交付定金则合同不能成立。

    陆培源律师 2019.09.24 1247人看过
  • 民法典购房合同定金可以退吗

    购房合同定金是否可退,需要分情况来说:1、首先要确认购房合同的效力,如果合同无效,定金应该全部返还。2、其次要确认协议有无有欺诈、重大误解等情况,如果有,可以在签订协议之日起一年之内请求人民法院撤销,在协议撤销后,定金应该全部返还。

    俞雪飞律师 2020.11.24 1149人看过
  • 民法典中合同定金不退如何处理

    定金实际上是一种担保方式,如果是给付定金的一方不履行义务,另一方有权不退回定金。如果是收受定金一方不履行义务,应该双倍退还定金。如果存在拒不退还定金的情况,可以选择向被告一方住所地人民法院提起民事诉讼。

    程浩律师 2020.11.24 1385人看过
  • 民法典房屋认购定金可以退吗

    要视情况而定。如果是购房者反悔,拒不签订正式买卖合同,定金不能退还。如果是开发商违约,无法在约定的时间内签订正式的买卖合同,则承担双倍返还定金的责任。如果是因不可归责于当事人双方的事由,导致买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还给买受人。

    王汉杰律师 2020.12.10 36人看过
  • 民法典房屋认购定金可以更名吗

    我国法律没有具体规定房屋认购定金可以更名问题,但根据法律的相关规定,当事人协商一致,可以变更合同的条款的。当事人协商一致,可以变更合同。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。

    唐海燕律师 2021.01.19 981人看过
  • 没有签合同定金可以退还吗

    定金的退还是有条件的。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

    陈绍熙律师 2022.12.28 130人看过

程浩

甘肃兴正天律师事务所

程浩律师,专职律师擅长合同纠纷

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  • 认购的定金可以退还吗
    一般情形下开发商是不同意退还定金的,但可以通过法律途径解决。本团队专业办理房地产案件,有大量成功退定金案例,将根据您的具体情况制定专业高效的解决方案,可以风险代理,根据案件结果,成功后才付费。
  • 认购定金退还问题?
    你好,按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此,除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外,无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约,如另一方坚决要求继续履行的,应责令双方继续履行。在履行义务的同时,另一方还有其他损失的,应当赔偿损失
  • 签了认购书定金退还
    房屋认购金交了不想买了,证据齐全的情况下是可以通过法律途径处理要回的,具体详情可电联
  • 你好!签了认购书交了定金,签了认购书,定金还能退还吗
    一般不可以
  • 求助购房认购书定金退还的事情
    你好,请问你这边的话定金交了多少呢,为什么不购买了呢
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