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民法典哪些情况下抵押权灭失

2022.11.28 债权债务 2005人浏览举报

解析

担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但是法律另有规定的除外。根据我国民法典的有关规定，有下列情形之一的，抵押权消灭：
(一)主债权消灭;
(二)担保物权实现;
(三)债权人放弃担保物权;
(四)法律规定担保物权消灭的其他情形。

法律依据: 《中华人民共和国民法典》第三百九十三条

报告编号：NO.20221128*****

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民法典规定抵押物灭失抵押权是否有效

抵押物灭失的抵押权继续有效。担保期间，担保财产毁损、灭失或者被征收等，担保物权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿。被担保债权的履行期限未届满的，也可以提存该保险金、赔偿金或者补偿金等。

向欣律师团队 2020.11.17 1946人看过
哪些情况下抵押权消灭

抵押权消灭的法定情形：1、因债权消灭而消灭：抵押权属于债权的从权利。抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭；2、因抵押物的灭失而消灭：若因抵押人的行为导致抵押物灭失，抵押人应当提供与抵押物价值相应的担保。若因非抵押人的行为导致抵押物灭失，抵押权人可以就代位物（拆迁补偿款、赔偿金等）行使抵押权。若因非抵押人的行为导致抵押物灭失，又没有相应的代位物的，抵押权消灭；3、因法定期间届满而消灭：抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护；4、因抵押权的行使而消灭：通过抵押物折价或拍卖等方式处理，即使其债权未完全受偿，抵押权也消灭；5、因抵押权人放弃而消灭：权利既可以行使，也可以放弃，这是权利人的自由。债权人放弃担保物权必须有明确的意思表示，且须具备民事行为能力；6、未经担保人同意转让债务的：债务人转移全部或者部分债务的，担保人不再承担相应的担保责任。

王衍祥律师 2023.12.05 368人看过
民法典抵押权人如何实现抵押权

根据我国民法典的有关规定，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。

2020.11.27 1546人看过
民法典抵押权人如何放弃抵押权

抵押权人可以放弃抵押权或者抵押权的顺位。抵押权人与抵押人可以协议变更抵押权顺位以及被担保的债权数额等内容。但是，抵押权的变更未经其他抵押权人书面同意的，不得对其他抵押权人产生不利影响。

2020.11.27 1983人看过
民法典抵押权人如何行使抵押权

债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。

顾双浩律师 2020.11.26 1243人看过
民法典抵押权人死亡如何实现抵押权

抵押权与债权是同时存在的，债权人死亡后，如果债权没有消灭的，抵押权是不会直接解除的，债权人的继承人继承了债权后，当债务人不履行债务时，继承人可以行使抵押物权。

广东德纳(武汉)律师事务所 2020.11.30 1329人看过
民法典规定抵押权人如何行使抵押权

抵押权人按照以下规定行使抵押权：债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。

孟祥昌律师 2020.12.26 1609人看过
民法典抵押权如何实现

债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。

顾双浩律师 2020.11.27 1128人看过
民法典抵押权如何行使

债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。

顾双浩律师 2020.11.25 1135人看过