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没有房产证可以遗嘱过户吗

2021.02.27 房产纠纷 1279人浏览举报
解析
不能,没有房产证的房产本身就是不可以办理过户的。根据我国法律规定,房产在房管部门登记后,才具有产权,不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。如果没有房产证,还不能证明被继承人有产权。所以,没有房产证是不能遗嘱过户的。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百一十六条、第二百一十七条、第二百四十条
报告编号:NO.20210227*****

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  • 没有房产证能否遗嘱过户

    不能,没有房产证的房产本身就是不可以办理过户的。根据我国法律规定,房产在房管部门登记后,才具有产权,不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。如果没有房产证,还不能证明被继承人有产权。所以,没有房产证是不能遗嘱过户的。

    唐海燕律师 2021.01.19 834人看过
  • 没有房产证能否遗嘱过户房产

    不能,没有房产证的房产本身就是不可以办理过户的。根据我国法律规定,房产在房管部门登记后,才具有产权,不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。如果没有房产证,还不能证明被继承人有产权。所以,没有房产证是不能遗嘱过户房产的。

    王汉杰律师 2021.01.19 891人看过
  • 没有房产证可以过户吗

    没有房产证的房子是不能过户的,《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合法定条件的;(二)未依法登记领取权属证书的等。

    张闽律师 2020.09.21 3225人看过
  • 没有房产证过户如何过户

    没有房产证的房子是不能办理过户手续的,因为到房地产交易管理部门申请过户,必须提供房产证,否则不会通过申请,其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。

    河南沣贤律师事务所律师 2020.07.13 1515人看过
  • 没有房产证如何过户

    没有房产证的房子是不能办理过户手续的,因为到房地产交易管理部门申请过户,必须提供房产证,否则不会通过申请,其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。

    河南沣贤律师事务所律师 2020.07.13 1320人看过
  • 没有房产证怎么过户

    没有房产证是不能过户的。因为过户需要带上房产证、房地产转移登记申请表、已设定抵押权的房屋,需要提交抵押权人同意的书面文件,所以,没有房产证自然也就谈不上过户。而且根据法律规定,未依法取得房产证的房子是不能转让的。

    袁丽萍律师 2020.09.21 3154人看过
  • 没有房产证如何过户房产

    没有房产证的房子是不能办理过户手续的,因为到房地产交易管理部门申请过户,必须提供房产证,否则不会通过申请,而且根据法律规定,未依法取得房产证的房子是不能转让的。

    李荣梅律师 2020.07.27 1372人看过
  • 没有房产证是否可以过户

    没有房产证不可以过户。原因如下:1、目前我国采取的是产权登记制度,取得房产证的房屋才可以进行二次交易,没有取得房产证的房屋是禁止上市交易的。2、此外,无房产证的房子在房管局是没有备案的,也就不存在过户的事情。

    袁文 2021.05.18 981人看过
  • 没有房产证房子可以过户吗

    没有房产证的房子不可以过户,《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合法定条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的等。

    袁柏林律师 2020.09.30 1302人看过

张伟林

广东金桥百信律师事务所

张伟林律师,专职律师擅长房产纠纷

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  • 没有遗嘱过户怎么
    没有遗嘱时房产等财产过户按法定继承程序办理:先确定包括配偶等在内的继承人范围,份额一般均等,特殊情况可调整;再办继承公证,提交相关材料;然后过户登记。有争议协商不成可诉讼,依判决过户。
  • 没有遗嘱房子如何过户
    没遗嘱时房子过户按法定继承,步骤如下:一是确定继承人,协商或诉讼确定份额;二是办理继承公证,携带材料到公证机构审核;三是申请过户登记,持公证书等材料到不动产登记部门审核办理,更换产权证书。
  • 没有遗嘱房子如何过户
    没有遗嘱时房子过户按法定继承程序进行:先确定继承人,分第一、第二顺序;再由所有法定继承人共同办理继承公证,提交相关材料;最后继承人凭材料到不动产登记部门办理过户手续。
  • 没有遗嘱的房产如何过户
    在无遗嘱时,房产过户按法定继承程序。先确定继承人,提供相关证明材料证明资格;部分地区需办理继承公证,提交房产等相关材料;然后持公证书等材料到不动产登记部门申请过户登记,各地流程要求有差异,需提前咨询。
  • 没有遗嘱的房子如何过户
    没有遗嘱时房子过户按法定继承程序进行:先确定继承人,多人继承协商份额,不成可诉讼;再办继承公证,带材料去公证机构;接着凭公证书等登记过户;最后可能需缴纳契税、印花税等税费。
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