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报告编号：NO.20201204*****
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离婚后买的房属于一方债务，夫妻共同债务是指为夫妻共同的生活需要所负担的债务，夫妻离婚后不存在夫妻关系和共同生活，故不属于夫妻共同债务而是一方的债务。
离婚前共同债务离婚后应以共同财产偿还，超出部分由双方协商确定偿还。根据相关法律规定，离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。
婚后个人所负的债务，如果没有用于家庭生产、生活、经营等事宜，而只是用于个人的事件上，另一方没有承担的义务，不用共同承担。但如果在婚后个人所负的债务用于改善夫妻共同生活条件、子女抚养、老人赡养等事宜上，夫妻离婚时应共同承担债务。
婚前的共同债务离婚后由夫妻双方共同偿还，夫妻共同财产不足以清偿该债务的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿债务;协议不成时，由人民法院判决。
离婚后债务归男方，双方又复婚的，债务并不发生变化，还是男方的债务。夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。
婚前夫妻债务一般是属于个人债务，离婚后应由一方以个人财产清偿。但是婚前一方借款购置的房屋等财物已转化为夫妻共同财产的，为购置财物借款所负债务，视为夫妻共同债务，应当夫妻共同偿还。
对于夫妻单方举债的，原则上由举债方举证。即举债者认为属于共同债务，而另一方认为属于举债者个人债务，应当由举债者承担举证责任，如果举债者不能证明属于共同债务，则应当认定为举债者个人债务。互相认为是对方个人债务的，双方都承担举证责任。
婚前财产属于一方的个人财产，离婚时是不需要分配的，只需要对共同财产进行分割，但有约定的除外。男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。
离婚后的债务协议符合法律规定的，对内是有效的，但是对外不具有法律效力。在婚姻存续期间的债务，应由夫妻共同偿还，一般以夫妻共同财产偿还，不够部分以夫妻各自个人财产按份偿还。
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