精选解答
精选解答
报告编号：NO.20201216*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告没签正式合同购房承诺书如有如下情形，有法律效力：商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。
假合同与承诺书是无效的，合同与承诺书生效的基本要求之一就是双方的意思表示必须是真实的，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为是无效的。无效的合同和承诺书从始至终不受法律保护，是可以不履行的。
合同各当事人的姓名或者名称和住所；各当事人的权利和义务；合同的履行情况；终止的原因；终止的时间；终止后责任的承担；以及签名和日期等内容。
承诺书实际上是合同的一种，当然具有法律效力。有效的承诺书必须同时满足以下三个条件：1、是当事人真实意愿的反映。2、没有违反相关法律规定；3、没有侵犯他人利益。
如果承诺不追究民事责任的承诺书是承诺人自愿作出的，不存在欺诈、胁迫的情形；并且承诺人具有完全民事行为能力，承诺的内容合法，不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，则承诺书就是有效的。
有效。符合合同的生效要件的合同有效。 合同的一般生效要件如下：(1)当事人具有相应的订立合同的能力。所谓相应的订立合同的能力，是指合同主体据以独立订立合同并独立承担合同义务的主体资格。(2)意思表示真实。(3)不违反法律和社会公共利益。
无效合同的承诺书无效。无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。所以无效合同的承诺书无效。
满足以下三个条件的承诺书具有法律效力：一、需要是两个人共同的，真实意思的表达，不存在胁迫与强制；二、要公平，不损害他人或第三方利益；三、不违反法律与社会公德的。
假合同与承诺书是无效的，合同与承诺书生效的基本要求之一就是双方的意思表示必须是真实的，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为是无效的。无效的合同和承诺书从始至终不受法律保护，是可以不履行的。
民法典承诺产生法律效力的条件
免费查看民法典婚姻承诺书有法律效力吗
免费查看民法典购房合同承诺书有效吗
免费查看民法典购房合同承诺书有效吗？
免费查看民法典中单方承诺合同有效吗
免费查看民法典中无效合同中承诺是否有效
免费查看
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
王汉杰律师
刘辉律师
房广亮律师团队律师
童心喆律师
陈婧婧律师
聂俊律师
刘方刚律师
赵彪律师
王鹤然律师
