约定不明的可以协商解决,并进行协议补充。根据相关法律规定,合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定。
租赁合同无效的处理是:1、首先合同部分无效,不影响其他部分效力的,则合同其他部分仍然有效;2、其次行为人因租赁合同无效获得的财产要返还,如果不能返还的要折价进行赔偿;3、最后给他人造成损失的,要赔偿损失。
约定不明的可以协商解决,并进行协议补充。合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定。
民法典规定租赁合同违约的处理方式:1、要求违约方依法承担继续履行、采取补救措施、赔偿损失等违约责任;2、若当事人约定了违约金条款或定金条款的,可以要求违约方支付相应违约金或适用定金罚则。
租赁合同双方违约,则分别承担相应的违约责任。根据相关法律的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
租赁合同无效,租金应该返还给承租人。根据相关法律规定,合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。
土地租赁合同违约,另一方有权要求履行或者采取补救措施,并有权要求赔偿损失。根据相关法律规定:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
依据我国相关法律的规定,房屋租赁合同的乙方违约的,乙方要承担违约的责任,合同有约定违约责任的,按合同要求承担,没有约定的按实际造成的损失承担责任。
承租人经出租人同意装饰装修,租赁期间届满或者合同解除时,除当事人另有约定外,未形成附合的装饰装修物,可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的,承租人应当恢复原状。
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