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报告编号：NO.20201226*****
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赠与合同自成立时生效，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同除外。受赠人有下列情形的，赠与人可撤销赠与：严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；不履行赠与合同约定的义务。
根据相关法律规定，具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
合同的法律效力从以下几个方面来认定：是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法规。合同是否存在法律规定的合同无效的情形。
认定合同的效力，需要从三个方面考虑：第一，需要考虑当事人是否具有民事行为能力。根据相关法律规定，当事人订立合同，应具有相应的民事权利能力和民事行为能力。第二，需要考虑当事人意思表示是否真实。意思表示真实要求表示行为应当与效果意思相一致等。
赠与合同有其特殊性，从赠与合同的任意撤销权和法定撤销权两方面来理解其效力，任意撤销权：在赠与财产实际交付前，赠与人随时有权撤销合同，赠与人撤销合同后，赠与合同无需履行。法定撤销权：在赠与财产实际交付后，没有法定情况，赠与人不可撤销合同。
1、限制民事行为能力人订立的合同，经法定代理人追认后，该合同有效，但纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同，不必经法定代理人追认。2、无权代理的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。
认定抵押合同的效力：第一步，看抵押合同的合同要件是否齐全且有效；第二步，确定是否符合合同要约与承诺的流程。第三，确定抵押合同是否进行了登记。在我国，抵押合同自双方签订的时候成立，自登记时生效。
从以下几个方面来认定合同的效力：1、当事人是否具有相应的民事行为能力;2、当事人意思表示是否一致;3、合同内容是否违反法律和社会公共利益;4、合同是否具备法律所要求的形式。
抵押合同的效力认定方法有：1.根据主合同的效力来判定；2.是否符合法律法规的要求；3.若抵押合同违反了相关法律法规，其也可被判定无效；4.符合相关法律规定，合同无效。
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