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民法典规定农村宅基地使用权是否可以抵押

2021.09.23 房产纠纷 1399人浏览举报
律师回答
农村宅基地使用权不可以抵押。
法律明确规定下列财产不得抵押,其中就包括宅基地使用权
(一)土地所有权;
(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外;
(三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;
(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;
(五)依法被查封、扣押、监管的财产;
(六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第三百九十九条
报告编号:NO.20210923*****

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  • 农村宅基地使用权抵押是否有效

    农村宅基地使用权抵押无效。根据法律规定,下列财产不得抵押,其中包括宅基地使用权:(一)土地所有权;(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外等。

    王鹤然律师 2021.04.20 1125人看过
  • 农村宅基地使用权可以抵押贷款

    不可以办理的。我国现行法律明文规定宅基地使用权不得抵押。依据:1、《中华人民共和国土地法》规定:“宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有”。2、《中华人民共和国担保法》规定:“耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权不得抵押”。

    王汉杰律师 2019.02.20 1970人看过
  • 农村宅基地使用权抵押可以吗

    农村宅基地使用权不可以抵押。根据法律规定,下列财产不得抵押,其中包括宅基地使用权:(一)土地所有权;(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外等。

    唐海燕律师 2021.02.06 909人看过
  • 民法典农村宅基地的土地使用权可以继承吗

    《民法典》规定,继承人只能继承自然人死亡时遗留的个人合法财产,而宅基地所有权是属于集体所有的,并不是个人财产,所以不能继承,但宅基地上的房屋可以继承。

    黄世萍律师 2020.11.30 1004人看过
  • 农村宅基地使用权允许抵押吗

    农村宅基地使用权抵押是不可以的。我国法律明确规定宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权是不可以进行抵押的。所谓农村宅基地,是指按照我国法律法规的规定标准享受使用的、用于建造自己居住房屋的农村土地。

    魏天贵律师 2022.10.25 186人看过
  • 民法典规定宅基地使用权是否可以抵押

    宅基地使用权不可以抵押,因为宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。此外,法律也有明确规定下列财产不得抵押:(一)土地所有权;(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外等。

    王汉杰律师 2020.11.14 1368人看过
  • 民法典农村宅基地使用权转让后如何登记

    因依法继承、分家析产、集体经济组织内部互换房屋等导致宅基地使用权及房屋所有权发生转移申请登记的,申请人应当根据不同情况,提交下列材料:(一)不动产权属证书或者其他权属来源材料;(二)依法继承的材料;(三)分家析产的协议或者材料等。

    唐海燕律师 2020.12.22 1232人看过
  • 民法典规定宅基地使用权可以抵押吗

    不可以。根据法律规定,下列财产不得抵押:(一)土地所有权;(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外;(三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施等。

    王汉杰律师 2020.11.16 1186人看过
  • 农村宅基地使用权是否可以变更

    可以。法律专门对宅基地使用权的问题做出了规定,它明确:宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。宅基地使用权的取得、行使和转让,适用等法律和国家有关规定。

    王汉杰律师 2019.03.16 1612人看过

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

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