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民法典规定农村宅基地使用权是否可以抵押

2021.09.23 房产纠纷 1577人浏览举报

律师回答

农村宅基地使用权不可以抵押。
法律明确规定下列财产不得抵押，其中就包括宅基地使用权：
(一)土地所有权;
(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外;
(三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;
(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;
(五)依法被查封、扣押、监管的财产;
(六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

法律依据: 《中华人民共和国民法典》第三百九十九条

报告编号：NO.20210923*****

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农村宅基地使用权抵押是否有效

农村宅基地使用权抵押无效。根据法律规定，下列财产不得抵押，其中包括宅基地使用权：(一)土地所有权;(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外等。

王鹤然律师 2021.04.20 1288人看过
农村宅基地使用权可以抵押贷款

不可以办理的。我国现行法律明文规定宅基地使用权不得抵押。依据：1、《中华人民共和国土地法》规定：“宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有”。2、《中华人民共和国担保法》规定：“耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权不得抵押”。

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魏天贵律师 2022.10.25 252人看过
民法典规定宅基地使用权是否可以抵押

宅基地使用权不可以抵押，因为宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。此外，法律也有明确规定下列财产不得抵押：(一)土地所有权;(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外等。

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唐海燕律师 2020.12.22 1292人看过
民法典规定宅基地使用权可以抵押吗

不可以。根据法律规定，下列财产不得抵押：(一)土地所有权;(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外;(三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施等。

王汉杰律师 2020.11.16 1230人看过
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可以。法律专门对宅基地使用权的问题做出了规定，它明确：宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。宅基地使用权的取得、行使和转让，适用等法律和国家有关规定。

王汉杰律师 2019.03.16 1826人看过