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民法典规定没房产证是否可以过户

2020.12.26 房产纠纷 920人浏览举报
律师回答
没有房产证不可以过户。原因如下:
1、目前我国采取的是产权登记制度,取得房产证的房屋才可以进行二次交易,没有取得房产证的房屋是禁止上市交易的。
2、此外,无房产证的房子在房管局是没有备案的,也就不存在过户的事情。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条、第六十条、第六十一条
《中华人民共和国民法典》第二百零九条、第二百一十四条、第二百一十七条、第二百四十条
报告编号:NO.20201226*****

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  • 民法典中房产证没领可以过户吗

    法律规定,房产证没领不可以过户。原因在于:到房地产交易管理部门申请过户,必须提供房产证,否则不会通过申请,其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。

    唐海燕律师 2021.01.19 666人看过
  • 民法典规定房子没房产证怎么过户

    房子没有房产证不能办理过户。办理过户必须提供房产证,否则不会通过申请,其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交下列材料:(一)不动产权属证书;(二)买卖、互换、赠与合同等。

    韦家朝兼职律师 2020.12.24 1034人看过
  • 民法典中没房产证过户协议有效吗

    没房产证过户协议有效,但可能产生违约责任。根据我国相关法律规定,当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。

    王汉杰律师 2021.01.19 899人看过
  • 民法典没房产证的房子怎样过户

    没房产证的房子不能过户。原因如下:1、目前我国采取的是产权登记制度,取得房产证的房屋才可以进行二次交易,没有取得房产证的房屋是禁止上市交易的;2、此外,无房产证的房子在房管局是没有备案的,也就不存在过户的事情。

    王汉杰律师 2020.12.10 647人看过
  • 民法典房产证抵押了是否可以过户

    房产证抵押了可以过户,但是要得到抵押权人的同意。依据我国相关法律的规定:抵押权可以随债权转让。抵押权转让时,应当签订抵押权转让合同,并办理抵押权变更登记。抵押权转让后,原抵押权人应当告知抵押人。

    徐君霞律师 2020.12.10 730人看过
  • 民法典有房产证没合同过户可以吗

    有房产证没合同也可以过户,因为这是物权行为。 。

    大雄专业团队律师 2022.06.08 0人看过
  • 没房产证的房产是否可以过户

    没房产证的房子不可以过户。原因如下:1、目前我国采取的是产权登记制度,取得房产证的房屋才可以进行二次交易,没有取得房产证的房屋是禁止上市交易的。2、此外,无房产证的房子在房管局是没有备案的,也就不存在过户的事情。

    王汉杰律师 2021.01.19 654人看过
  • 没房产证是否可以过户

    没房产证是不可以过户的。因为到房地产交易管理部门申请过户,必须提供房产证,否则不会通过申请,其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。申请房屋所有权转移登记,应当根据不同情况,提交下列材料:(一)不动产权属证书;(二)买卖、互换、赠与合同等。

    李茂淑律师 2020.11.02 1684人看过
  • 民法典中有房产证是否可以过户

    有房产证,没有权属争议等不可过户情形的,可以过户。根据法律规定,申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交下列材料:(一)不动产权属证书;(二)买卖、互换、赠与合同等等。

    唐海燕律师 2021.01.19 649人看过

程杰

浙江融哲律师事务所

程杰律师,专职律师擅长婚姻家庭

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