民法典规定房屋买卖契约是否有效

房屋买卖契约有效性需从多方面判断，包括主体要具备相应民事行为能力，意思表示需真实，内容要合法不违反规定和公序良俗，形式上一般应以书面订立。只有各条件均满足，契约才有效。

房屋买卖契约合同有效需满足一定条件。一是当事人有相应民事行为能力，二是意思表示真实，三是内容合法合规不违背公序良俗，四是形式符合规定，符合这些条件合同通常有效。

签了房屋买卖契约才能算数哦！要是不是房子主人亲自签的，也没有正规的授权书，这契约就可能会被认为是无效或者有问题。所以说，买家可要小心，万一签合同的人没资格，那你买到手的房子还真不一定是你的呢，可能得靠打官司来维权了。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。

房屋买卖契约中出卖人非本人签名时，效力需分情形判断：有合法授权、事后追认的契约有效；既无授权又不追认的通常无效，但存在表见代理情形时契约有效。总之，要结合具体情况判定契约效力。

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你好，看实际情况，合法约定有效。

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借条收款人没写是有效，只要能够有证据证明收款人员，借条最标准的格式应该包括以下内容： 1、应写清楚借款人和放款人的法定全名。 2、应写清楚借款金额，包括大写和小写的金额。 3、应写清楚借款时间期限，包括借款的起止年月日和明确的借款期限。 4、应写清楚还款的具体年月日。 5、应写清楚借款的利息，应有明确的年利率或月利率，最终应支付的借款利息总额(包括大写和小写金额)等约定。 6、应写清楚借款本息偿还的年月日时间及付款方式。 7、应有借款本人亲自签章、手印或亲笔书写的签。 8、必要时，应当由担保人签字，并写明担保期限、责任。今 (出借人)借给 (借款人)人民币 整，即 元。借款期限自200 年 月 日起至200 年 月 日止，共 个月，利率为每月 ，利息共计人民币 整，即 元，全部本息于200 年 月 日一次性偿还。如不能按期足额归还借款，借款人应向出借人支付违约金人民币 整，即 元。借款人：(签字按手印)

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