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房屋买卖办了公证后如何过户

2022.11.28 房产纠纷 2562人浏览举报

律师回答

1、当事人双方办理了房产买卖公证手续后；
2、然后去房地产交易中心过户；
3、在办理过户的手续时，应当提交双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同，还有房产证。

法律依据: 《城市房地产转让管理规定》第七条; 《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条; 《中华人民共和国民法典》第二百零九条

报告编号：NO.20221128*****

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房屋买卖办了公证如何过户

房屋买卖办了公证后按照以下步骤过户：1、双方签订完房屋买卖合同后，持房地产有效证明和本人有效身份证明、买卖合同到房地产管理部门提出申请，并且申报成交价格;2、房地产有关部门对有关文件进行审查，并在规定期限内作出书面答复等。

唐海燕律师 2021.01.19 895人看过
房屋买卖办了公证该如何过户

按照一般程序办理过户即可。房产过户手续：(1)填写房地产转移登记申请表;(2)提供申请人身份证明;(3)颁发房地产权利证书。办理公证当事人须向公证处提交申请材料，经公证处审核审批通过后，自受理之日起十五个工作日内出具公证书。

王汉杰律师 2021.03.17 1256人看过
房屋买卖合同公证后能自己过户吗

房屋买卖合同公证后不能自己过户，应当由双方同时申请。根据相关法律规定，因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：尚未登记的不动产首次申请登记的;继承、接受遗赠取得不动产权利。

刘辉律师 2020.03.31 2369人看过
房屋买卖如何公证

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房屋买卖后怎么过户

买卖房屋办理过户的流程是：1、双方当事人到房管局申请二手房屋产权转移登记，到相关税局部门交纳各种税费；2、取得房产估价及税费明细，确认完税后携带完税凭证领取过户回执。

李荣梅律师 2023.07.18 167人看过
房屋买卖如何过户

房屋买卖这样过户：1、双方签订完房屋买卖合同后，持房地产有效证明和本人有效身份证明、买卖合同到房地产管理部门提出申请，并且申报成交价格;2、房地产有关部门对有关文件进行审查，并在规定期限内作出书面答复。

王汉杰律师 2020.09.08 1097人看过
房屋买卖怎么过户

1、房屋买卖双方持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格，拿受理单。2、房地产管理部门核查。3、缴纳契税等房屋交易税费。4、房地产管理部门核发新的房屋产权证。

袁丽萍律师 2020.09.10 1221人看过
房屋买卖只公证不过户是否可以

房屋买卖只公证不过户不可以。我国规定不动产权是登记注册制，没有产权证，就仍没有所有权。所以，做了房屋公证后应当进行房产过户。办理房屋公证后不过户的房屋产权仍处于不稳定状态，买房者承担着很大的风险。

王汉杰律师 2022.04.25 1248人看过
房屋买卖没有过户能否公证

房屋买卖合同可以公证，房子公证了没过户是没有法律效力的，公证只是对这个协议具有法律效力。我国规定不动产权是登记注册制，没有产权证，就没有所有权。房屋交易虽然办理了公证，但还应该以过户登记为准，如果不进行产权登记的，可能造成自己利益受侵害。

王汉杰律师 2020.05.05 2890人看过