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房屋买卖办了公证后如何过户

2022.11.28 房产纠纷 2583人浏览举报

律师回答

1、当事人双方办理了房产买卖公证手续后；
2、然后去房地产交易中心过户；
3、在办理过户的手续时，应当提交双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同，还有房产证。

法律依据: 《城市房地产转让管理规定》第七条; 《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条; 《中华人民共和国民法典》第二百零九条

报告编号：NO.20221128*****

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房屋买卖办了公证如何过户

房屋买卖办了公证后按照以下步骤过户：1、双方签订完房屋买卖合同后，持房地产有效证明和本人有效身份证明、买卖合同到房地产管理部门提出申请，并且申报成交价格;2、房地产有关部门对有关文件进行审查，并在规定期限内作出书面答复等。

唐海燕律师 2021.01.19 914人看过
房屋买卖办了公证该如何过户

按照一般程序办理过户即可。房产过户手续：(1)填写房地产转移登记申请表;(2)提供申请人身份证明;(3)颁发房地产权利证书。办理公证当事人须向公证处提交申请材料，经公证处审核审批通过后，自受理之日起十五个工作日内出具公证书。

王汉杰律师 2021.03.17 1272人看过
房屋买卖合同公证后能自己过户吗

房屋买卖合同公证后不能自己过户，应当由双方同时申请。根据相关法律规定，因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：尚未登记的不动产首次申请登记的;继承、接受遗赠取得不动产权利。

刘辉律师 2020.03.31 2388人看过
房屋买卖如何公证

房屋买卖公证流程如下：(一)买卖双方共同向公证处提出公证申请；(二)公证员根据当事人提交的证明材料进行审查；(三)公证员通知当事人填写《房屋买卖合同公证申请表》；(四)公证员受理申请后首先重点审查当事人之间的买卖契约。

单行之律师 2020.12.16 712人看过
房屋买卖后怎么过户

买卖房屋办理过户的流程是：1、双方当事人到房管局申请二手房屋产权转移登记，到相关税局部门交纳各种税费；2、取得房产估价及税费明细，确认完税后携带完税凭证领取过户回执。

李荣梅律师 2023.07.18 189人看过
房屋买卖如何过户

房屋买卖这样过户：1、双方签订完房屋买卖合同后，持房地产有效证明和本人有效身份证明、买卖合同到房地产管理部门提出申请，并且申报成交价格;2、房地产有关部门对有关文件进行审查，并在规定期限内作出书面答复。

王汉杰律师 2020.09.08 1119人看过
房屋买卖怎么过户

1、房屋买卖双方持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格，拿受理单。2、房地产管理部门核查。3、缴纳契税等房屋交易税费。4、房地产管理部门核发新的房屋产权证。

袁丽萍律师 2020.09.10 1242人看过
房屋买卖公证后不过户有什么风险

我国规定不动产权是登记注册制，没有产权证，就仍没有所有权。所以，做了房屋公证后，房子还是卖房者的。中介很可能在公证之后，撤销委托书或补办房产证。

王汉杰律师 2018.12.20 1474人看过
房屋买卖公证后没过户还可以反悔吗

房屋买卖公证后没过户不可以反悔。如果房屋买卖合同不存在我国相关法律规定的无效情形，买卖关系是受法律保护的，买卖双方均应当按照合同约定履行付款、过户等合同义务。

袁丽萍律师 2020.09.17 1381人看过