
抵押权人解除抵押是否就是放弃了抵押权?抵押权人解除抵押不意味着放弃抵押权。从法律角度,解除抵押使抵押关系终止,但不能据此推断抵押权人放弃相关权利,要综合多种因素判断其真实意图和权利状态。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。

确定房产是否解除抵押权限,要看产权登记信息及抵押登记记录。抵押依约履行完,抵押权人应协助注销。可去当地不动产登记部门查抵押状态,仍有抵押登记则权限未解除,需审查合同明确原因,通过查询和审查判断。

电视镜头中,被告人因违约而被典当重要物品,尽管再珍贵,法律也是严格的,令人叹惋。在平常的法院判决中,也不乏有人违约而被质押抵押物,那么如果真的被质押的东西十分重要,抵押权人能不能直接取出抵押物呢,或是有什么办法能取回呢,为此,华律网为大家整理了相关内容,希望能对大家提供帮助。

抵押权人在特定条件下有权处置房产,可与抵押人协议折价或拍卖、变卖优先受偿,未达成协议可请求法院处置。处置要遵循法定程序,违反将致行为无效或被撤销,过程中要保护抵押人权益,价款超债权归抵押人,不足由债务人清偿。

抵押权人在债务人不履行到期债务等特定情形下有权依法处置抵押房产,处置方式有折价、拍卖、变卖等。处置前要通知抵押人,所得价款按法定顺序分配,不足清偿债务时债务人要继续清偿剩余部分。