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民法典规定不动产证登记能过户吗

2020.12.23 房产纠纷 1162人浏览举报
解析
不动产物权登记后，不动产的所有人可以转让不动产，转让不动产时可以办理过户登记，也就是变更物权。
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条 【不动产登记机构和不动产统一登记】不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百零九条、第二百一十条
报告编号：NO.20201223*****

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作者

徐君霞

上海汉盛律师事务所

徐君霞律师，专职律师擅长婚姻家庭

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