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民法典规定不动产证登记能过户吗

2020.12.23 房产纠纷 926人浏览举报
律师回答
不动产物权登记后,不动产的所有人可以转让不动产,转让不动产时可以办理过户登记,也就是变更物权。
《中华人民共和国民法典
第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十条 【不动产登记机构和不动产统一登记】不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百零九条、第二百一十条
报告编号:NO.20201223*****

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  • 民法典规定不动产登记的房子能过户吗

    不动产登记的房子能过户。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

    徐君霞律师 2020.11.30 936人看过
  • 民法典规定农村不动产登记能过户吗

    不动产物权登记后,不动产的所有人可以转让不动产,转让不动产时可以办理过户登记,也就是变更物权。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

    徐君霞律师 2020.11.30 1746人看过
  • 民法典规定不动产登记局能过户吗

    根据我国相关法律规定,不动产登记局能过户,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记后才发生效力,不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。

    徐君霞律师 2020.11.30 1065人看过
  • 民法典规定不动产登记中心能过户吗

    不动产登记中心能过户。根据我国相关法律规定,不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。

    谢霖律师 2020.11.26 3150人看过
  • 民法典规定不动产登记过的房子能过户吗

    不动产登记过的房子能过户。依据我国相关法律的规定,办理了不动产登记的房屋具有物权,设立了物权的房屋,所有权人转让房屋时,可以办理过户登记。不动产买卖合同依法应当备案的,申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。

    唐海燕律师 2020.12.22 1099人看过
  • 民法典规定没有办理不动产登记能过户吗

    没有办理不动产登记则不能过户。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记才发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

    谢霖律师 2020.11.26 1407人看过
  • 民法典规定不动产登记后还能过户吗

    不动产物权登记后,不动产的所有人可以转让不动产,转让不动产时可以办理过户登记,也就是变更物权。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

    徐君霞律师 2020.11.30 875人看过
  • 民法典规定不动产登记后才能过户吗

    是的。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。所以不动产登记后,才可以过户。

    唐海燕律师 2020.12.22 1157人看过
  • 民法典规定房子不动产登记证能过户吗

    房子不动产登记证经过户登记才发生物权效力。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

    谢霖律师 2020.11.26 1337人看过

徐君霞

上海汉盛律师事务所

徐君霞律师,专职律师擅长婚姻家庭

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